Máy tính toán giá trị nhà
Ước tính một ngôi nhà bạn có thể chi trả được bao nhiêu từ thu nhập, nợ và tiền gốc.
Kết quả cập nhật khi bạn gõ.
Về máy tính này
home affordability calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment. It applies the standard lender debt-to-income ratio and the back-end total-debt ratio to find your maximum monthly payment, then works backward through the mortgage formula to a loan amount and a home price. It calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment. It applies the standard lender debt-to-income ratio and the back-end total-debt ratio to find your maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment. It calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment. The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income.The
Câu hỏi thường gặp
Quy tắc 28/36 là gì?
Một hướng dẫn cho vay chung: chi tiêu không quá 28% tổng thu nhập hàng tháng cho nhà ở (tỷ lệ đầu tiên) và không quá 36% cho tất cả các khoản nợ bao gồm nhà ở (tỷ lệ cuối cùng).
Có bao gồm thuế tài sản và bảo hiểm không?
Không — nó ước tính số tiền vay và lãi suất mà bạn có thể mang theo. khả năng chi trả thực tế thấp hơn một chút khi thuế tài sản, bảo hiểm nhà ở và bất kỳ phí HOA nào được thêm vào, vì vậy xem con số này như là giới hạn trên.
Tôi có thể mua bao nhiêu căn nhà với lương của mình?
Một chỉ dẫn thô sơ là gấp 3 đến 5 lần thu nhập năm của bạn, nhưng giới hạn thực sự đến từ số tiền trả hàng tháng của thu nhập và nợ của bạn theo tỷ lệ hiện tại. Nhập số lượng ở trên; lãi suất cao hơn sẽ làm giảm giá bạn có thể trả cho ngân sách hàng tháng tương tự.
Có phải tiền gốc lớn hơn sẽ giúp tôi có thể mua được nhiều nhà hơn không?
Đúng, gấp đôi. tiền gốc sẽ tăng giá lên ngay lập tức, và khi lên 20% thì sẽ không cần bảo hiểm thế chấp, giúp bạn tiết kiệm được nhiều tiền hơn cho tiền gốc và lãi suất.
Tại sao trả nợ lại tăng thêm số tiền tôi có thể trả?
Bởi vì giới hạn 36% sau đó tính tất cả nợ của anh, mỗi đô la của xe hay thẻ thanh toán mà anh thanh toán sẽ giải phóng một đô la trong ngân sách hàng tháng cho nhà ở, điều đó có thể thêm mấy chục ngàn vào giá nhà của anh.
Chi phí nào ngoài vốn và lãi suất tôi nên lên kế hoạch?
Thuế tài sản, bảo hiểm chủ nhà, bất kỳ khoản thuế HOA và bảo hiểm thế chấp nào đều được tính trên giá trị và lãi suất, cộng với chi phí bảo trì và đóng cửa. Các trường cao cấp cho phép bạn nhập thuế, bảo hiểm và HOA để giá rẻ phản ánh toàn bộ chi phí hàng tháng, không chỉ là khoản vay.
API — dùng máy tính này từ mã
Gọi máy tính này như một điểm cuối JSON miễn phí — không cần chìa khóa. Gửi giá trị trường dưới như tham số yêu cầu hoặc JSON. Đọc toàn bộ tài liệu API →
Điểm kết thúc
GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "80000",
"debts": "500",
"down": "40000",
"rate": "7",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Kết quả là ước tính chỉ cho hướng dẫn chung, không phải là tư vấn tài chính, y tế hoặc thuế.