Kalkulator Affordabilitas Rumah
Perkiraan betapa mahalnya rumah yang bisa kau beli dari penghasilanmu, hutang dan uang muka.
Hasil update saat Anda mengetik.
Tentang kalkulator ini
Sebuah kalkulator mampu memperkirakan harga rumah yang dapat Anda beli dengan nyaman berdasarkan pendapatan Anda, utang bulanan yang ada dan pembayaran bulanan. ini menerapkan batas pinjaman utang-ke-inkompensasi standar: rasio perumahan yang di muka-akhir dan rasio rumah yang dapat Anda beli secara total-akhir, rasio bulanan yang ada, untuk menemukan pembayaran bulanan maksimal, lalu bekerja melalui formula hipotek untuk jumlah pinjaman dan harga rumah. kedua batas yang diketahui 28/36: perumahan harus berada di bawah 28% pendapatan bulanan, dan semua utang dibawah 36%. alat itu mengambil hasil pembayaran yang lebih rendah. misalnya, dengan gaji sebesar 500 ribu dolar, batas rumah yang lebih tinggi, dengan biaya sewa sebesar 1,900, selain properti sebesar $4450, dan semua utang yang di bawah $4400, dan membayar lebih rendah dengan biaya $ 1,2, dan membayar pajak sebesar $ pula untuk membayar $ 1,4400, dan membayar lebih banyak, dan membayar $ 1, pula biaya $ 1, pula biaya $ 1, 000, dan membayar $ 1, pula biaya $400 untuk biaya $ 1, dan biaya $ lebih besar, dan biaya $ lebih besar.
Sering kali mengajukan pertanyaan
Apa aturan 28/36?
Sebuah panduan pemberi pinjaman umum: menghabiskan tidak lebih dari 28% pendapatan bulanan yang kotor pada perumahan (perbandingan depan) dan tidak lebih dari 36% pada semua utang termasuk perumahan (rasi belakang). Alat ini mengambil lebih rendah dari dua batas.
Apakah ini termasuk pajak properti dan asuransi?
Tidak ada perkiraan bahwa anda bisa meminjam dan bunga.
Berapa banyak rumah yang bisa kubeli dengan gajiku?
Sebuah panduan kasar adalah 3 sampai 5 kali pendapatan tahunan kotor Anda, tetapi batas sebenarnya berasal dari pembayaran bulanan Anda dan utang yang mendukung pada tingkat saat ini. masukkan angka Anda di atas; sebuah bunga yang lebih tinggi tingkat tajam menurunkan harga yang dapat Anda beli untuk anggaran bulanan yang sama.
Apakah uang muka yang lebih besar memungkinkan saya membeli rumah lebih banyak?
Ya, dua kali lipat, uang muka itu langsung menambah harga yang bisa kau beli, dan mendapatkan 20% menghapus asuransi hipotek, membebaskan lebih banyak anggaran bulananmu untuk pokok dan bunga.
Mengapa melunasi utang lain meningkatkan apa yang saya mampu?
Karena batas belakang 36% menghitung semua utang Anda. setiap dolar dari mobil atau kartu pembayaran Anda membebaskan satu dolar anggaran bulanan untuk perumahan, yang dapat menambahkan puluhan ribu untuk harga rumah Anda memenuhi syarat.
Apa yang harus saya rencanakan untuk membayar biaya yang melampaui kepentingan dan prinsip?
Pajak properti, asuransi rumah, dan asuransi hipotek, semua naik di atas kepentingan pokok, ditambah biaya perawatan dan penutupan.
API ▪ Gunakan kalkulator ini dari kode
Sebut kalkulator ini sebagai titik akhir JSON bebas tidak diperlukan kunci. Kirim nilai ruas di bawah sebagai parameter query atau JSON. Baca dokumen API penuh →
Titik Akhir
GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "80000",
"debts": "500",
"down": "40000",
"rate": "7",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Hasil diperkirakan hanya untuk bimbingan umum, bukan keuangan, medis atau pajak.