گھر کی قیمت کا حساب
آپ کی آمدنی، قرضوں اور ادائیگی سے آپ کس قدر مہنگے گھر کی قیمت ادا کر سکتے ہیں اس کا اندازہ کریں۔
آپ کے تاليف کے مطابق نتائج اپڈیٹ کریں.
اس کیلکولیٹر کے بارے میں
A home affordability calculator estimates the house price you can comfortably buy based on your income, existing monthly debts and down payment. It applies the standard lender debt-to-income limits — a front-end housing ratio and a back-end total-debt ratio — to find your maximum monthly payment, then works backward through the mortgage formula to a loan amount and a home price.
The two limits are the well-known 28/36 rule: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%. The tool takes the lower resulting payment. For example, on an 80,000 salary with 500 of other monthly debts, the back-end limit allows 1,900 for housing; after setting aside roughly 425 for property tax and insurance, about 1,442 covers principal and interest, which at 7% over 30 years supports a loan near 217,000 — so with 40,000 down, a home around 257,000.
Use it as a starting point for house-hunting and to see how a bigger down payment, a lower rate or paying off a car loan changes your budget. It estimates the loan you can carry, not a guaranteed approval; lenders also weigh credit score, employment and reserves, so treat the figure as an upper bound.
بار بار پوچھے گئے سوالات
28/36 کے قوانین کیا ہیں؟
ایک عام قرض دینے والا رہنما خط: گھروں پر کل ماہانہ آمدنی کا 28 فیصد سے زیادہ خرچ نہ کریں (فرنٹ-اینڈ تناسب) اور گھروں کے ساتھ ساتھ تمام قرضوں پر 36 فیصد سے زیادہ خرچ نہ کریں (بیکٹ-اینڈ تناسب)۔ یہ ٹول دو حدوں میں سے کم سے کم کو لے لیتا ہے۔
کیا اس میں ملکی ٹیکس اور بیمہ شامل ہے؟
نہیں - یہ قرض کے بنیادی اور سود کی تخمینہ ہے جو آپ اٹھا سکتے ہیں. حقیقی دستیابی تھوڑا کم ہے جب ملکیت ٹیکس، گھر بیمہ اور کوئی بھی HOA فیس شامل کی جاتی ہے، تو اس رقم کو اوپری حد کے طور پر معاملہ کریں.
میں اپنی تنخواہ پر کتنا گھر خرید سکتا ہوں؟
ایک عام رہنما آپ کی کل سالانہ آمدنی کا 3 سے 5 گنا ہے، لیکن حقیقی حد آپ کی آمدنی اور قرضوں کی حمایت کے جاری شرحوں پر ماہانہ ادائیگی سے آتی ہے۔ اوپر اپنے اعداد داخل کریں۔ زیادہ سود کی شرح تیزی سے آپ کے لئے ایک ہی ماہانہ بجٹ کے لئے قیمت کو کم کرتی ہے۔
کیا ایک بڑی ادائیگی مجھے زیادہ گھر کی مہلت دے؟
ہاں، دوگنا۔ ڈون پیمنٹ براہ راست آپ کی خریدنے کی قیمت میں اضافہ کرتا ہے اور 20 فیصد تک پہنچنے سے ہارٹیج انشورنس ختم ہو جاتا ہے، آپ کے ماہانہ بجٹ میں سے زیادہ کو اصلی اور سود کے لئے آزاد کر دیتا ہے۔ یہ قرض کو بھی کم کرتا ہے، زندگی بھر کی سود کو کم کرتا ہے۔
کیوں دوسرے قرضوں کو ادا کرنے میں میں کیا برداشت کر سکتا ہوں میں بڑھتا ہے؟
کیونکہ 36 فیصد کی حد آپ کے تمام قرضوں کو شمار کرتی ہے، آپ کے کار یا کارڈ کی ادائیگی کے ہر ڈالر سے آپ کے ماہانہ بجٹ میں سے ایک ڈالر آزاد ہوتا ہے، جو آپ کے گھر کی قیمت میں ہزاروں ڈالر کا اضافہ کر سکتا ہے۔
میں نے اس کے لئے پلان کیا ہے کہ بنیادی رقم اور سود سے باہر کیا خرچ ہو سکتا ہے؟
1990 کے دہائی میں، جب 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 1990 میں 19
API - کوڈ سے اس کیلکولیٹر کا استعمال کریں
اس کلکٹر کو مفت JSON انتہا پوائنٹ کے طور پر بلايں - کوئی کي ضرورت نهيں هيں زير فائل کي قيمتوں کو سوالي پارا ميٽرز يا JSON کے طور پر بھیجيں جو کچھ آپ چھوڑتے ہیں وہ وہی دیفالٹ استعمال کرتا ہے جس سے یہ صفحہ پہلے سے بھرا گیا ہے؛ ایک نامعلوم پیرامیٹر 400 ہے، کبھی بھی خاموش صفر نہیں ہوتا. پورے API دوکومنٹ پڑھیں →
آخر
GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "80000",
"debts": "500",
"down": "40000",
"rate": "7",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);نتائج صرف عام رہنمائی کے لئے اندازے ہیں، نہ مالی، طبی یا ٹیکس مشورے.