Calcolatore di convenienza
Stimare quanto costoso una casa che si può permettere dal vostro reddito, debiti e pagamento anticipato.
Aggiornamento dei risultati durante la digitazione.
A proposito di questa calcolatrice
Un calcolatore di costo di casa stima il prezzo di casa si può comodamente acquistare in base al vostro reddito, debiti mensili esistenti e pagamento in anticipo. Si applica il prestito standard di debito-a-reddito limiti
Domande frequenti
Quali sono le regole 28/36?
Una linea guida comune per i prestatori: non spendere più del 28% del reddito mensile lordo per l'edilizia abitativa (il front-end ratio) e non più del 36% su tutti i debiti, comprese le abitazioni (il back-end ratio), che richiede il minore dei due limiti.
Questo include la tassa di proprietà e l'assicurazione?
No
Quanta casa posso permettermi con il mio stipendio?
Una guida approssimativa è da 3 a 5 volte il vostro reddito annuo lordo, ma il limite reale viene dal pagamento mensile il vostro reddito e il supporto dei debiti ai tassi correnti. Inserisci i tuoi numeri sopra; un tasso di interesse più alto riduce notevolmente il prezzo che puoi permetterti per lo stesso budget mensile.
Un acconto piu' grande mi permette di permettermi piu' casa?
Sì, due volte più. L'acconto aggiunge direttamente al prezzo che si può acquistare, e ottenere al 20% rimuove l'assicurazione ipotecaria, liberando più del vostro budget mensile per il capitale e gli interessi. Inoltre abbassa il prestito, riducendo gli interessi a vita.
Perché pagare altri debiti aumenta quello che posso permettermi?
Perché il limite di back-end 36% conta tutti i vostri debiti. Ogni dollaro di auto o carta di pagamento si libera un dollaro del budget mensile per l'alloggio, che può aggiungere decine di migliaia al prezzo di casa si qualificano per.
Quali costi oltre il capitale e gli interessi dovrei pianificare per?
Tassa di proprietà, assicurazione proprietari di abitazione, eventuali debiti HOA e assicurazione ipotecaria tutto giro in cima al capitale e interessi, più upkeep e costi di chiusura. I campi avanzati consentono di inserire le tasse, assicurazione e HOA così il prezzo conveniente riflette il costo mensile completo, non solo il prestito.
API Hoppenstedt utilizzare questa calcolatrice dal codice
Chiama questa calcolatrice come un endpoint JSON libero non è necessaria alcuna chiave. Invia i valori del campo sotto come parametri di query o JSON. Leggi tutti i documenti API →
Punto finale
GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "80000",
"debts": "500",
"down": "40000",
"rate": "7",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);I risultati sono stime solo per gli orientamenti generali, non per i consigli finanziari, medici o fiscali.