홈 저렴성 계산기
당신이 당신의 소득에서 감당할 수있는 집이 얼마나 비싼지 추정, 빚과 다운 지불.
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이 계산기에 대해
home affordability calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment. It applies the standard lender debt-to-income limits — a front-end housing ratio and a back-end total-debt ratio — to find your maximum monthly payment, then works backward through the mortgage formula to a loan amount and a home price. The home affordability calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment. The calculator uses the two limits.The calculator uses the two limits: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%. The tool takes the lower resulting payment for housing; after setting aside roughly 425 for property tax and insurance, about 1,442 covers principal and interest.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment.The calculator uses the two limits: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%. The calculator uses the two limits: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%. The calculator uses the two limits: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%. The calculator uses the two limits: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%.The calculator uses the two limits: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%. The calculator uses the two limits: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%.The calculator uses the two limits: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%.The calculator uses the two limits: housing
자주 묻는 질문
28/36 규칙은 무엇입니까?
일반적인 대출 가이드 라인: 주택에 총 월 소득의 28% 이상 지출 (프런트 엔드 비율) 및 더 이상 36% 주택을 포함한 모든 빚 (백 엔드 비율).이 도구는 두 한계의 낮은 걸립니다.
이것은 재산세와 보험을 포함합니까?
아니요 - 그것은 당신이 수행 할 수있는 대출 자본과 이자를 추정. 실제 경제성은 재산세가 추가되면 조금 낮은, 주택 보험 및 HOA 수수료가 추가됩니다, 그래서 상한으로 그림을 취급.
얼마나 많은 집을 내 급여에 감당할 수 있습니까?
대략적인 가이드는 3 5 총 연간 소득의 시간,하지만 진짜 한계는 현재 속도로 소득과 부채 지원의 월간 지불에서 온다. 위의 숫자를 입력; 높은 이자율은 급격하게 당신이 동일한 월간 예산에 대한 감당할 수있는 가격을 낮출.
더 큰 초기 지불은 더 많은 집을 감당할 수 있도록?
네, 두 배 이상. 낮은 지불은 당신이 살 수있는 가격에 직접 추가, 얻기 20% 모기지 보험을 제거, 자본과 이자에 대한 월간 예산의 더 많은 자유. 또한 대출을 낮추고, 평생 이자를 줄이는.
왜 다른 부채를 갚는 것은 내가 감당할 수 있는 증가?
백엔드 36% 한도는 모든 부채를 계산하기 때문에. 당신이 명확한 자동차 또는 카드 지불의 모든 달러는 주택에 대한 월간 예산의 달러를 해방, 당신이 자격을 가정 가격에 수만을 추가할 수 있습니다.
본금과 이자를 초과하는 비용은 무엇인가요?
재산세, 주택 소유자 보험, 모든 HOA 급여 및 모기지 보험은 모두 주식과 이자의 상단에 타고, 플러스 유지 보수 및 폐쇄 비용. 고급 필드는 세금을 입력 할 수 있습니다, 보험 및 HOA 그래서 저렴한 가격은 전체 월간 비용을 반영, 대출뿐만 아니라.
API — 코드에서 이 계산기를 사용
이 계산기를 무료 JSON 엔드포인트로 호출하세요. 키가 필요하지 않습니다. 아래 필드 값을 쿼리 매개 변수 또는 JSON으로 보내십시오. 전체 API 문서 읽기 →
끝점
GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "80000",
"debts": "500",
"down": "40000",
"rate": "7",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);결과는 재정, 의료 또는 세금 조언이 아닌 일반적인 지침을위한 추정치입니다.