부채 소득 비율 계산기

채무 지불에 갈 수 있는 소득의 비율인 DTI 비율을 계산하세요.

부채 대 소득 비율 —

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이 계산기에 대해

Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.

The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.

Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.

자주 묻는 질문

좋은 부채 소득 비율은 무엇입니까?

아래 36%는 일반적으로 건강으로 간주됩니다, 43% 자격 모기지에 대한 천장으로 자주. 그 위에, 대출자가 감소 또는 더 많은 요금을 부과 할 수 있습니다. DTI = 총 월간 부채 ÷ 총 월간 소득 × 100.

DTI는 총소득 또는 순소득을 사용합니까?

대출자는 DTI에 대한 총 (세전) 월 소득을 사용합니다. 그것은 집에 급여에 대해 될 것보다 비율을 낮게 보이게, 그래서 마음에 너무 순수한 그림과 함께 예산.

프런트 엔드와 백 엔드 DTI의 차이점은 무엇입니까?

프런트 엔드 DTI는 소득에 대한 주택 지불만 계산, 백엔드 DTI는 주택을 포함한 모든 빚을 계산하는 동안. 대출자는 일반적으로 백엔드 그림에 대해 가장 관심; 일반적인 지침은 아래 프런트 엔드 28% 아래 백엔드 36%입니다.

어떤 빚이 DTI에 속하는가?

월간 반복되는 의무: 주택담보대출 또는 임대차, 자동차 대출, 학생 대출, 최소 신용카드 지불, 개인 대출 및 자녀 지원 또는 배우자의 양육비. 유틸리티, 식료품 및 보험과 같은 일상적인 청구서는 일반적으로 계산되지 않습니다.

DTI 비율을 어떻게 낮출 수 있습니까?

소액 대출을 갚거나, 새로운 대출을 피하거나, 낮은 지불에 재금융을 하는 것은 모두 분모를 줄이는 것이고, 증가 또는 추가 소득은 분모를 증가시키는 반면, 둘 다 비율을 낮추는 것입니다.

높은 DTI와 모기지를 얻을 수 있습니까?

때때로. 많은 대출자 캡 주위 자격 모기지 43 %, 그러나 일부 프로그램은 강한 신용과 더 높은 허용, 예비 또는 큰 다운 지불. 낮은 DTI는 일반적으로 쉽게 승인과 더 나은 속도를 의미.

API — 코드에서 이 계산기를 사용

이 계산기를 무료 JSON 엔드포인트로 호출하세요. 키가 필요하지 않습니다. 아래 필드 값을 쿼리 매개 변수 또는 JSON으로 보내십시오. 누락된 모든 값은 이 페이지에서 미리 채워진 기본값을 사용합니다. 알 수 없는 매개변수는 400이며, 절대 0이 아닙니다. 전체 API 문서 읽기 →

끝점

GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"

JavaScript `fetch()`

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
    "income": "5000",
    "housing": "1500",
    "other": "500"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

결과는 재정, 의료 또는 세금 조언이 아닌 일반적인 지침을위한 추정치입니다.

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끝점

curl

JavaScript fetch()

JavaScript `fetch()`