محاسبه‌گر نسبت بدهی به درآمد

نرخ بهره (به انگلیسی: Interest rate) نرخی است که بر درآمدهای مالیاتی اعمال می‌شود.

$
$
اجاره یا رهن، از جمله مالیات و بیمه.
$
%
نسبت بدهی به درآمد —
رتبه —
.‏ماهانه —

نتایج در حال تایپ به روز می‌شود.

اين ماشین حساب جواب درست رو بهت داد؟

در مورد این ماشین حساب

Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.

The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.

Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.

پرسش‌های متداول

یک رابطهٔ مطلوب بین بدهی و درآمد چیست؟

Below 36% is generally seen as healthy, with 43% often the ceiling for a qualified mortgage. Above that, lenders may decline or charge more. DTI = total monthly debt ÷ gross monthly income × 100.

آیا DTI از درآمد خالص یا خالص استفاده می‌کند؟

وام دهندگان از درآمد ماهانه ناخالص (قبل از مالیات) برای DTI استفاده می‌کنند. این باعث می‌شود که نسبت کمتر از آنچه که در مقابل پرداخت خانه باشد، به نظر برسد، بنابراین بودجه را با رقم خالص خود در ذهن خود نیز در نظر بگیرید.

تفاوت بین DTI پیش‌رو و پشت‌سر چیست؟

وام دهندگان معمولاً بیشتر به رقم پشت سر توجه دارند؛ یک دستورالعمل مشترک این است که رقم پشت سر کمتر از ۲۸٪ و رقم پشت سر کمتر از ۳۶٪ باشد.

چه بدهي هايي به DTI تعلق داره؟

تعهدات ماهانه تکراری: رهن یا اجاره، وام خودرو، وام دانشجویی، پرداخت‌های کارت اعتباری حداقل، وام‌های شخصی و حمایت از کودک یا نفقه.

چطور مي تونم نسبت DTI رو کم کنم؟

پرداخت یک وام کوچک، اجتناب از قرض گرفتن جدید، یا بازپرداخت به پرداخت کمتر، همه اینها شمارنده را کاهش می‌دهد، در حالی که افزایش یا اضافه کردن درآمد، اسم‌آور را افزایش می‌دهد - هر دو نسبت را پایین می‌آورند.

مي تونم با يه DTI بالا يه قرض بگيرم؟

بسیاری از وام دهندگان وام مسکن را در حدود ۴۳٪ محدود می‌کنند، اما برخی برنامه‌ها با اعتبار قوی، ذخایر یا پرداخت اولیهٔ بزرگ، به بالاتر از این اجازه می‌دهند.

محاسبه‌گر

حسابگر ارزانی خانه محاسبه‌گر رهن محاسبه‌گر پرداخت کارت اعتباری

❤️ عشق Calculator.Free? به اشتراک بذار

𝕏  X Facebook Reddit
API — از این ماشین حساب از کد استفاده کنید

این محاسبه‌گر را به عنوان نقطه پایانی JSON آزاد فراخوانید — کلید مورد نیاز نیست. مقادیر میدان زیر را به عنوان پارامترهای پرسش یا JSON ارسال کنید. هر چیزی که حذف کنید از همان پیش‌فرض استفاده می‌کند که این صفحه با آن پر شده‌است؛ یک پارامتر ناشناخته یک ۴۰۰ است، هیچ‌گاه یک صفر خاموش. مستندات کامل API را بخوانید →

نقطه پایانی

GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
    "income": "5000",
    "housing": "1500",
    "other": "500"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

نتایج تخمین‌ها فقط برای راهنمایی عمومی است، نه مشاوره مالی، پزشکی یا مالیاتی.