Calculadora de ratios de débeda a ingresos
Calcula a túa taxa de DTI - a porcentaxe de ingresos que vai para pagar a débeda.
Os resultados actualízanse mentres escribe.
Acerca desta calculadora
you have a housing loan, you can use the DTI to calculate your debt-to-income ratio. The DTI is a percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line. This calculator uses gross income to calculate your DTI.Use itUse it for calculating your debt-to-income ratio. This calculator uses gross income to calculate your debt-to-income ratio.Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan. This calculator uses gross income to calculate your debt-to-
Preguntas frecuentes
Que é unha boa relación débeda-ingresos?
Por baixo do 36% considérase xeralmente saudable, co 43% a miúdo o teito para unha hipoteca cualificada. Por riba diso, os prestamistas poden declinar ou cobrar máis. DTI = débeda mensual total ÷ ingreso mensual bruto × 100.
O DTI usa ingresos brutos ou netos?
Os prestamistas empregan os ingresos brutos (antes dos impostos) para o DTI. Isto fai que a proporción pareza menor que a que sería contra o salario, polo que presuposte coa cifra neta en mente tamén.
Cal é a diferenza entre DTI de fronte e de fondo?
O DTI frontal conta só o pago da súa vivenda contra os ingresos, mentres que o DTI traseiro conta toda a débeda incluíndo a vivenda. Os prestamistas normalmente preocupan máis a cifra traseira; unha directriz común é que o frontal estea por baixo do 28% e o traseiro por baixo do 36%.
Que débedas contan para o DTI?
Obrigacións mensuais recorrentes: hipoteca ou aluguer, préstamos de automóbiles, préstamos de estudantes, pagamentos mínimos de tarxetas de crédito, préstamos persoais e manutención de fillos ou pensión alimenticia. As facturas diarias como servizos, compras e seguros xeralmente non se contan.
Como podo baixar a miña taxa de DTI?
Ou ben aumenta os ingresos ou reduce a débeda mensual. Pagar un pequeno préstamo, evitar novos préstamos ou refinanciar a un pagamento menor reduce o numerador, mentres que un aumento ou ingresos engadidos aumentan o denominador - ambos baixan a proporción.
Podo obter unha hipoteca cun DTI alto?
Ás veces. Moitos prestamistas limitan as hipotecas cualificadas ao redor do 43%, pero algúns programas permiten un máximo con crédito forte, reservas ou un pago inicial grande. Un DTI máis baixo xeralmente significa aprobación máis fácil e mellores taxas.
API — empregar esta calculadora desde o código
Chama esta calculadora como un punto final JSON libre - non se require ningunha chave. Envie os valores dos campos de baixo como parámetros de consulta ou JSON. Ler a documentación completa da API →
Punto final
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Os resultados son estimacións só para orientación xeral, non para consellos financeiros, médicos ou fiscais.