A "Bejövőbeni adósság" arányszámítás
Számítsa ki a DTI arányt • a jövedelemnek az adósságfizetéshez való arányát.
Az eredmények frissülnek gépelés közben.
A számológépről
A hitel-jövedelem arány a bruttó havi bevételnek az adósságkifizetésekhez viszonyított százalékos aránya. A hitelnyújtók erősen ráhajolnak arra, hogy milyen mértékben tudják biztonságosan kölcsönözni. Ez a számológép hozzáadja a lakás- és egyéb havi adósságokat, elosztja a jövedelmet, és megmutatja az arányt, a sima nyelv szerinti besorolásot és mennyi havi adósságszobát hagyott hátra a célhoz. A képlet a havi teljes adósság ~ bruttó havi jövedelem × 100. Például 1500 lakás plusz 500 egyéb adósság 5000 havi jövedelem 2000 5000 = 40% fölött van a 36%-os hitelezőknél, így inkább kezelhetőnek, mint egészségesnek jelölnék. 36%-os cél ellenére ez a hitelfelvevő körülbelül 200 havi jövedelem a vonalon. Használja azt, ahol áll, mielőtt egy jelzálogra vagy kölcsönre pályázik, hogy kiszámolja, mennyi adósságot tud hozzáadni és egy cél alatt maradni, vagy nyomon követni az adósságot, mivel a DTI bruttó jövedelmet használja, a saját költségével együtt.
Gyakran feltett kérdések
Mi a jó adósság/jövedelem arány?
36% alatt általában egészségesnek tartják, 43%-kal gyakran a felső határ a minősített jelzálog. Ezen felül a hitelezők csökkenhetnek vagy többet számíthatnak fel. DTI = teljes havi adósság • bruttó havi jövedelem × 100.
A DTI bruttó vagy nettó jövedelmet használ?
A hitelezők bruttó (adó előtti) havi jövedelmet használnak a DTI-re. Ez alacsonyabbnak állítja be az arányt, mint ami a hazaszállítás ellen lenne, tehát a költségvetést is figyelembe véve a nettó összeget.
Mi a különbség az elülső és a hátsó DTI között?
Az elsőrendű DTI csak a lakásdíjat számítja a jövedelemnek, míg a hátsóvégű DTI az összes adósságot számolja, beleértve a lakást is. A hitelezők általában a back-end szám miatt törődnek a leginkább; a közös iránymutatás 28% alatti, a hátsó vég pedig 36% alatti.
Milyen adósságok számítanak a DTI-nek?
Havi kötelezettségek: jelzálog vagy bérleti díj, autókölcsönök, diákhitelek, minimális hitelkártya-fizetések, személyi hitelek és gyermektartás vagy tartásdíj. A mindennapi számlákat, mint a közműveket, élelmiszer- és biztosítást általában nem számolják.
Hogyan tudom csökkenteni a DTI arányt?
A kis hitel kifizetése, az új hitelek elkerülése, vagy az alacsonyabb fizetésre történő refinanszírozás mind csökkenti a számlálót, míg a növekmény vagy a hozzáadott jövedelem növeli a nevezőt • mindkettő nyomja le az arányt.
Kaphatnék egy jelzálogot magas DTI-vel?
Néha. Sok hitelező felső minősített jelzálog mintegy 43%, de néhány program lehetővé teszi a magasabb erős hitel, tartalékok vagy egy nagy előleg. Alacsony DTI általában azt jelenti, könnyebb jóváhagyás és jobb árak.
API ~ használja ezt a számológépet a kódból
Hívja ezt a számológépet ingyenes JSON végpontnak • nincs szükség kulcsra. Küldje el az alábbi mezőértékeket lekérdezési paraméterekként vagy JSON-ként. A teljes API-dokk elolvasása →
Végpont
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Az eredmények csak általános útmutatásra vonatkoznak, nem pénzügyi, orvosi vagy adózási tanácsadásra.