Kalkulator odnosa duga i prihoda
Izračunajte svoj DTI omjer - udio prihoda koji ide na plaćanje duga.
Rezultati se ažuriraju dok tipkate.
O ovom kalkulatoru
you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200.Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan. This calculator uses gross income to calculate your DTI ratio.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where you stand.Use it to see where
Često postavljana pitanja
Šta je dobar odnos duga i prihoda?
Ispod 36% se općenito smatra zdravim, sa 43% često gornjim limitem za kvalificiranu hipoteku. Iznad toga, zajmodavci mogu odbiti ili naplatiti više. DTI = ukupni mjesečni dug ÷ bruto mjesečni prihod × 100.
Da li DTI koristi bruto ili neto prihod?
Zajmodavci koriste bruto (prije poreza) mjesečni prihod za DTI.To čini odnos izgleda niži nego što bi bio protiv plaće, tako da budžet sa neto cifru na umu također.
Koja je razlika između prednjeg i zadnjeg dijela DTI?
Front-end DTI računa samo vašu stanarinu od prihoda, dok back-end DTI računa sav dug uključujući stanovanje. Zajmodavaca obično najviše zanimaju back-end cifre; uobičajena smjernica je front-end ispod 28% i back-end ispod 36%.
Koji se dugovi računaju prema DTI-ju?
Ponavljajuće mjesečne obaveze: hipoteka ili stanarina, krediti za automobil, studentski krediti, minimalna isplata kreditnih kartica, lični krediti i pomoć za djecu ili alimentacija. Svakodnevni računi poput komunalija, prehrambenih proizvoda i osiguranja se generalno ne računaju.
Kako mogu da smanjim svoj DTI odnos?
Odplata malog kredita, izbjegavanje novih kredita, ili refinanciranje na nižu otplatu sve smanjuje brojilac, dok povećanje ili dodavanje prihoda povećava nazivnik - oba guraju odnos prema dolje.
Mogu li dobiti hipoteku sa visokim DTI-jem?
Ponekad. Mnogi zajmodavci ograničavaju kvalificirane hipoteke na oko 43%, ali neki programi dozvoljavaju više sa jakim kreditom, rezervama ili velikim ulaganjem. Niži DTI općenito znači lakše odobravanje i bolje stope.
API — koristite ovaj kalkulator iz koda
Pozovi ovaj kalkulator kao slobodnu JSON krajnju tačku - nije potreban ključ. Pošalji vrijednosti polja ispod kao parametre upita ili JSON. Sve što izostavite koristi istu zadanu vrijednost kojom je ova stranica unaprijed popunjena; nepoznat parametar je 400, nikad tiha nula. Pročitajte cijelu API dokumentaciju →
Krajnja tačka
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultati su procjene samo za opće smjernice, a ne financijski, medicinski ili porezni savjeti.