Kalkulator wskaźnika długu do przybycia
Oblicza współczynnik DTI – udział w dochodach, które należą do płatności zadłużenia.
Wyniki aktualizacja podczas pisania.
O tym kalkulatorze
Twój współczynnik długu do dochodu (DTI) to procentowy dochodu brutto miesięcznego, który prowadzi do płatności długu. Lenders mocno osądza, jak dużo więcej możesz bezpiecznie pożyczyć. Kalkulator ten dodaje swoje zapłaty mieszkaniowe i inne miesięczne długi, podziela się na dochód, i pokazuje stosunek, ratingu zwykłego języka, i jak dużo miesięcznego pokoju długowego pozostawiono do celu. Formuła to całkowity dług miesięczny ± brutto miesięczny dochód × 100. Na przykład, 1500 mieszkania plus 500 innych długów na 5000 ± 5000 ± 40% = 40% — powyżej 36% wielu kredytodawców wolno dodać i pozostać pod celem, a nie zdrowy. W stosunku do 36% ten kredytobiorca jest około 200 miesięcznie w linii. Użyj tego, gdzie stoisz przed wnioskiem o kredyt lub pożyczkę, aby pracować w sposób dodawany i zatrzymać się pod celem, lub wyśleży
Często zadawane pytania
Jaki jest dobry stosunek długu do dochodu?
Poniżej 36% jest zazwyczaj uważane za zdrowe, z 43% często pułap kredytu wykwalifikowanego. Ponad to kredytodawcy mogą spadnąć lub obciążyć więcej. DTI = całkowity miesięczny dług Õ brutto miesięczny dochód × 100.
Czy DTI korzysta z dochodów brutto lub netto?
Lendersy korzystają z brutto (przed opodatkowaniem) miesięcznych dochodów dla DTI. To sprawia, że stosunek wygląda niższy niż w stosunku do płacy za dom, więc budżet z twoją wartość netto również.
Jaka jest różnica między DTI a DTI?
Przedni DTI liczy tylko wasze zapłaty za mieszkanie w stosunku do dochodów, a zaległe DTI liczy wszystkie długi, w tym mieszkania. Zazwyczaj zatroskani najbardziej o wartość zaległą; wspólna wytyczne to przedni koniec poniżej 28% i zapas poniżej 36%.
Jakie długi liczą się do DTI?
Powtarzanie miesięcznych zobowiązań: hipoteka lub czynsz, pożyczki samochodowe, pożyczki studentskie, minimalne płatności karty kredytowej, kredyty osobiste i wsparcie dla dzieci lub alimenty. Codzienne rachunki, takie jak usługi użytecznościowe, zakupy i ubezpieczenie, nie są zazwyczaj liczone.
Jak mogę obniżyć swój wskaźnik DTI?
Albo podnoszą dochód lub obniżą dług miesięczny. Wypłata małej pożyczki, uniknięcie nowych pożyczek, lub refinansowanie do niższej płatności, wszystko zmniejsza licznik, podczas gdy podwyższenie lub dodany dochód zwiększa mianownika – zarówno przycisnąć stosunek.
Mogę dostać hipotekę z wysokim DTI?
Czasami. Wielu kredytodawców cap kwalifikowane hipoteki około 43%, ale niektóre programy pozwalają na wyższe kredyty, rezerwy lub duże zaliczki. Niższe DTI zwykle oznacza łatwiejsze zatwierdzenie i lepsze stawki.
API – użyj tego kalkulatora z kodu
Wyślij ten kalkulator jako bezpłatny punkt końcowy JSON – nie jest wymagany klucz. Wyślij wartości pola poniżej jako parametry zapytania lub JSON. Przeczytaj pełne dokumenty API →
Punkt końcowy
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Wyniki to szacunkowe wyniki ogólnych wytycznych, a nie porad finansowych, medycznych lub podatkowych.