Računalo duga prema dolasku

Izračunajte svoj omjer DTI – dio prihoda ide u dug plaćanja.

$
$
Najam ili hipoteka, uključujući porez i osiguranje.
$
%
Omjer duga i prihoda —
Ocjena —
Mjesečna soba za metu —

Rezultati ažuriranja dok kucate.

Je li ti kalkulator dao pravi odgovor?

O ovom kalkulatoru

Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.

The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.

Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.

Česta pitanja

Što je dobar omjer duga i prihoda?

Ispod 36% se općenito smatra zdravim, s 43% često strop za kvalificiranu hipoteku. Iznad toga, kreditori mogu smanjiti ili naplatiti više. DTI = ukupni mjesečni dug Ö bruto mjesečni prihod × 100.

Koristi li DTI bruto ili neto prihode?

Lenders koristi bruto (pre-porez) mjesečni prihod za DTI. To čini omjer izgleda niži nego što bi protiv uzimanja-domaće plaća, tako proračun s neto brojke na umu previše.

Koja je razlika između prednjeg i back-end DTI?

Prednji dio DTI računa samo plaćanje stambene imovine na prihod, dok se otraga DTI računa sve duga uključujući stanovanje. Lenders obično brine najviše o back-end broju; zajednička smjernica je prednji dio ispod 28% i back-end ispod 36%.

Koji dugovi se računaju za DTI?

Ponavljanje mjesečnih obveza: hipoteka ili najam, krediti za automobile, studentski krediti, minimalna plaćanja kreditne kartice, osobni krediti i dječja potpora ili alimentacija. Svaki dan računi kao što su komunalije, namirnice i osiguranje općenito se ne računaju.

Kako da smanjim omjer DTI?

Ili povećati prihode ili smanjiti mjesečni dug. Plaćanje malog kredita, izbjegavanje novog pozajmljivanja, ili refinanciranje na niže plaćanje sve smanjiti brojilac, dok povećanje ili dodani prihod povećava nazivnik – i gurati omjer dolje.

Mogu li dobiti hipoteku s visokim DTI?

Ponekad. Mnogi kreditodavci cap kvalificirane hipoteke oko 43%, ali neki programi omogućuju veći s snažnim kreditima, rezervama ili velikim uplatom. Niža DTI općenito znači lakše odobrenje i bolje stope.

Povezani kalkulatori

Domaća dostupnost kalkulator Impoteta Računač isplate kreditne kartice

❤️ Ljubav Calculator.Free? Podijeli to

𝕏  X Facebook Reddit
API – koristi ovaj kalkulator iz koda

Nazovi ovaj kalkulator kao slobodan JSON ishod — nije potreban ključ. Pošaljite vrijednosti polja ispod kao parametre upita ili JSON. Sve što opustite koristi istu uobičajenu stranicu je napunjena; nepoznati parametar je 400, nikada tiha nula. Pročitajte cijeli API dokumenata →

Krajnji točki

GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
    "income": "5000",
    "housing": "1500",
    "other": "500"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Rezultati su procjene za opće smjernice samo za financijske, medicinske ili porezne savjete.