Räknare för skuld-till-infall-kvot
Beräkna din DTI-kvot – andelen inkomster som går till skuldbetalningar.
Resultatuppdatering när du skriver.
Om denna miniräknare
Din skuld-till-inkomst (DTI) förhållandet är den andel av din brutto månadsinkomst som går till skuldbetalningar. Långivare lutar på det kraftigt att bedöma hur mycket mer du kan säkert låna. Denna kalkylator lägger din bostadsbetalning och andra månatliga skulder, delar med inkomst, och visar förhållandet, en enkelspråkig betygsättning, och hur mycket månatliga skuld rum du har kvar till ett mål. Formeln är totala månatliga skulder på brutto månadsinkomst × 100. Till exempel, 1500 av bostäder plus 500 av andra skulder på 5000 av månadsinkomst är 2000 och 5000 = 40% - över de 36% många långivare föredrar, så det skulle flaggas som hanterbar snarare än hälsosam. Mot en 36% mål, är denna låntagare ca 200 per månad över linjen. Använd den för att se var du står innan du ansöker om ett lån eller ett lån, för att räkna ut hur mycket skuldbetalning du kan lägga till och stanna under ett mål, eller för att spåra framsteg när du betalar skuld ner. Eftersom DTI använder bruttoinkomst, budget med din lägre take-home lön i åtanke också.
Vanliga frågor
Vad är en god skuldkvot?
Under 36% ses allmänt som frisk, med 43% ofta taket för en kvalificerad inteckning. Ovanpå det, långivare kan minska eller ta ut mer. DTI = totala månatliga skulder på brutto månadsinkomst × 100.
Använder DTI brutto- eller nettoinkomst?
Långivare använder brutto (pre-tax) månadsinkomst för DTI. Det gör förhållandet ser lägre än det skulle mot take-home-lön, så budget med din nettosumma i åtanke också.
Vad är skillnaden mellan fram- och bak- och bak-DTI?
I det främre DTI-systemet räknas endast din bostadsbetalning mot inkomst, medan det i det bakre DTI räknas alla skulder inklusive bostäder. Långivare bryr sig oftast mest om back-end-talet; en gemensam riktlinje är front-end under 28% och back-end under 36%.
Vilka skulder räknas till DTI?
Återkommande månatliga förpliktelser: hypotekslån eller hyra, billån, studielån, minimibetalningar kreditkort, personliga lån och underhåll av barn. Dagliga räkningar som verktyg, livsmedel och försäkring räknas i allmänhet inte.
Hur kan jag sänka mitt DTI-förhållande?
Antingen höja inkomsten eller minska månadsskulden. Betala av ett litet lån, undvika ny upplåning, eller refinansiering till en lägre betalning alla minska täljaren, medan en höjning eller ytterligare inkomst ökar nämnaren – båda trycka ner förhållandet.
Kan jag få ett lån med en hög DTI?
Ibland. Många långivare tak kvalificerade bolån runt 43%, men vissa program tillåter högre med stark kredit, reserver eller en stor ned betalning. En lägre DTI innebär i allmänhet enklare godkännande och bättre räntor.
API — använd denna kalkylator från kod
Ring denna kalkylator som en gratis JSON endpoint — ingen nyckel krävs. Skicka fältvärdena nedan som frågeparametrar eller JSON. Läs hela API-dokumenten →
Slutpunkt
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Resultaten är uppskattningar endast för allmän vägledning, inte för ekonomisk, medicinsk eller skattemässig rådgivning.