Võla ja saadava suhte kalkulaator

Arvuta oma DTI suhe ~ osa tulu läheb võla maksed.

$
$
Rendi- või hüpoteegid, sealhulgas maksud ja kindlustus.
$
%
Võla ja tulude suhe —
Hinnang —
Igakuine ruum sihtmärgini —

Tulemuste uuendamine sinu kirjutades.

Kalkulaatori info

Sinu võla ja sissetuleku suhe (DTI) on sinu kuu brutosissetuleku protsent, mis läheb võlgade maksmisele. Lenders toetub sellele, kui palju rohkem saab turvaliselt laenata. See kalkulaator lisab sinu eluasememakse ja muud igakuised võlad, jagab sissetulekuga ja näitab suhet, lihthäält ja kui palju kuuvõlaruume sa oled jätnud sihtmärgile. Valem on kuu koguvõlg ÷ brutokuutulu × 100. Näiteks 1500 eluasemet pluss 500 muud võlad 5000 kuus tulu on 2000 ÷ 5000 = 40% üle 36% laenuandjad eelistavad, nii et see oleks märgitud kui hallatav, mitte terve. 36% eesmärgi juures on see laenuvõtja umbes 200 kuud üle rea. Kasuta seda, et näha, kus sa seisad enne kui taotled hüpoteeki või laenu, et välja töötada, kui palju võlamakset saab lisada ja jääda eesmärgi alla või jälgida edusamme, kui sa maksad võlga. Kuna DTI kasutab brutotulu, kasutab eelarvet oma madalamast sissetulekust, mida maksad ka oma madalamalt.

Korduma kippuvad küsimused

Milline on hea võla ja sissetuleku suhe?

Alla 36% peetakse üldiselt terveks, 43% on sageli kvalifitseeritud hüpoteegi ülemmäär. Üle selle, laenuandjad võivad langeda või nõuda rohkem. DTI = kokku kuuvõlg ÷ brutokuu tulu × 100.

Kas DTI kasutab bruto- või netotulu?

Laenuandjad kasutavad DTI-le kuu brutotulu (maksueelset), mistõttu on suhtarv väiksem kui kodupalga vastu, nii et eelarve koos oma netoarvuga ka.

Mis vahe on esi- ja taga-otsa DTI vahel?

Eesmine DTI loeb ainult sinu eluasememakset sissetuleku vastu, samas kui tagasiminek DTI loeb kogu võla, sealhulgas eluaseme. Lenders tavaliselt hoolib kõige rohkem tagakülje näitajast; ühine suunis on eesosa alla 28% ja back-end alla 36%.

Millised võlad on DTI-le?

Korduvad igakuised kohustused: hüpoteek või rent, autolaenud, õppelaenud, krediitkaardimaksed, isiklikud laenud ja lapsetoetus või aliment. Tavaliselt ei arvestata iga päev arveid nagu kommunaalteenused, toidukaubad ja kindlustus.

Kuidas ma saan vähendada oma DTI suhet?

Kas koguda tulu või vähendada kuuvõlga. Maksad väikelaenu, vältides uusi laene, või refinantseerimine madalama makse kõik vähendada lugeja, samas kui tõusu või lisatulu suurendab nimetaja ~ mõlemad suruda suhe alla.

Kas ma saaksin kõrge DTI-ga laenu?

Mõnikord. Paljud laenuandjad cap kvalifitseeritud hüpoteekide umbes 43%, kuid mõned programmid võimaldavad kõrgema tugeva krediidi, reservid või suur sissemakse. Madalam DTI tähendab üldiselt lihtsam heakskiit ja paremaid määrasid.

Seotud kalkulaatorid

Kodune taskukohasus kalkulaator Hüpoteekkalkulaator Krediitkaardi tasu kalkulaator

❤️ Armastus Calculator.Free? Jaga seda.

𝕏  X Facebook Reddit
API ~ kasuta seda kalkulaatorit koodist

Kutsu see kalkulaator vaba JSON tulemusnäitaja ~ pole võtit vaja. Saada välja väärtused allpool päringu parameetrite või JSON. API docs täistekst →

Tulemusnäitaja

GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
    "income": "5000",
    "housing": "1500",
    "other": "500"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Tulemused on ainult üldise nõustamise hinnangud, mitte finants-, meditsiini- või maksunõustamine.