เครื่องคิดเลขอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
คำนวณอัตราส่วน DTI ของคุณ ส่วนแบ่งของรายได้ที่ใช้ในการชำระหนี้
ผลลัพธ์จะปรับปรุงเมื่อคุณพิมพ์
เกี่ยวกับเครื่องคิดเลขนี้
Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.
The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.
Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.
คำถามที่ถามบ่อย
อะไรคืออัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ที่ดี
Below 36% is generally seen as healthy, with 43% often the ceiling for a qualified mortgage. Above that, lenders may decline or charge more. DTI = total monthly debt ÷ gross monthly income × 100.
ดีทีไอใช้รายได้รวมหรือรายได้สุทธิ
คนให้กู้ใช้รายได้รวมก่อนภาษี สำหรับ DTI ทำให้อัตราส่วนดูต่ำกว่า ค่าใช้จ่ายที่บ้าน ดังนั้นงบประมาณกับตัวเลขสุทธิของคุณในใจ
อะไรคือความแตกต่างระหว่าง หน้าและหลัง DTI?
Front-end DTI counts only your housing payment against income, while back-end DTI counts all debt including housing. Lenders usually care most about the back-end figure; a common guideline is front-end under 28% and back-end under 36%.
สินเชื่ออะไรที่นับเป็นหนี้ DTI?
ภาระผูกพันประจำเดือน เช่น สินเชื่อบ้าน หรือค่าเช่า สินเชื่อรถยนต์ สินเชื่อนักศึกษา การชำระค่าบัตรเครดิตขั้นต่ำ สินเชื่อส่วนตัว และค่าเลี้ยงดูเด็ก หรือค่าเลี้ยงดูครอบครัว
ฉันจะลดอัตราส่วน DTI ของฉันได้ยังไง
ถ้าคุณต้องการลดหนี้สิน มันก็ต้องลดลง ถ้าคุณต้องการลดหนี้สิน มันก็ต้องลดลง
ฉันจะได้รับสินเชื่อบ้าน ด้วย DTI สูงได้ไหม
บางครั้ง หลายคนที่ให้กู้เงิน จำนองที่เหมาะสม รอบ 43% แต่บางโปรแกรมให้สูงกว่านี้ ด้วยเครดิตที่แข็งแกร่ง สำรอง หรือการชำระเงินต้นที่ใหญ่
API - ใช้เครื่องคิดเลขนี้จากโค้ด
เรียกเครื่องคิดเลขนี้เป็นจุดจบ JSON แบบฟรี - ไม่จำเป็นต้องใช้กุญแจ ส่งค่าในช่องด้านล่างนี้เป็นพารามิเตอร์คำถามหรือ JSON ทุกอย่างที่คุณลบออก จะใช้ค่าปริยายที่หน้านี้ใช้อยู่ พารามิเตอร์ที่ไม่รู้จักคือ 400 และไม่เคยเป็นศูนย์ที่เงียบ อ่านเอกสาร API ทั้งหมด →
จุดสิ้นสุด
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ผลลัพธ์เป็นเพียงการประมาณการ สำหรับคำแนะนำทั่วไปเท่านั้น ไม่ใช่การเงิน การรักษา หรือคำแนะนำเกี่ยวกับภาษี