债务与收入比率计算器
计算您的债务支付收入中与债务支付比率的比例。
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关于此计算器
您的月均负债比(DTI)是您每月总收入中用于债务偿付的百分比。 借债人大量依赖它来判断您能够安全借款的金额。 这个计算器增加了您的住房支付和其他月债, 并按收入进行了分配, 并显示了比例、 平语言评级, 以及您每月的债务房间, 您还剩下多少目标。 这个公式是月均总债务 + 月总收入 × 100。 比如, 1500个住房加上500个其他债务, 每月收入5 000美元, 相当于5 000美元的其他债务, 超过36 % 的贷款人, 即 5 000 = 40 % 。 因此, 它将标记为可管理性而不是健康性。 在36%的目标下, 这个借款人每月大约要超过一个36 % 。 使用它来查看您申请按揭或贷款之前的进度, 来计算您可以增加多少债务并维持在目标之下, 或者跟踪您偿还债务时的进展。 例如, DTI 使用总收入, 预算与您较低的实收收入一起计算。
经常问到的问题
什么是良好的债务与收入比率?
低于36%的人一般认为健康,43%的人通常为合格抵押贷款的上限。 此外,贷款人可能会下降或收取更多。 债务、债务和债务管理部=月债务总额 = 每月总收入 × 100。
贸易与贸易部使用毛收入还是净收入?
借债者使用毛(税前)月收入来为DTI服务。 这使得这个比率看起来比实得工资要低,所以预算也要考虑到你的净数字。
前端和后端的DTI之间有什么区别?
贷款人通常最关心的是后端数字;通常的指导准则是前端低于28%,后端低于36%。
欠贸易与工业部的债务算什么?
每月债务的经常性:抵押或房租、汽车贷款、学生贷款、最低信用卡支付、个人贷款、儿童抚养费或赡养费,一般不计公用事业、杂货和保险等每日账单。
我怎样才能降低 自己的DTI比?
增加收入或削减月债务。 偿还小额贷款、避免新借款或再融资给低额付款都减少了分子数量,而增加或增加收入又增加了分母,两者都推低了比率。
我能用高额的DTI来抵押吗?
有时,许多贷款人将符合条件的抵押贷款上限限制在43%左右,但有些方案允许高一些,有强大的信贷、储备或大笔首付。 较低的DTI通常意味着更容易批准和利率提高。
API - 使用代码中的计算器
将此计算器称为自由 JSON 端点 。 不需要按键 。 将字段值发送到下面作为查询参数或 JSON 。 读取 API 全部文件 →
终点
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);成果仅是一般指导的估计数,而不是财务、医疗或税务咨询。