Calculadora do rácio da dívida para a receita
Calcular o seu rácio DTI — a parte de renda que vai para pagamentos de dívida.
Atualização dos resultados ao digitar.
Sobre esta calculadora
Seu rácio de dívidas para rendas (DTI) é a percentagem de seu rendimento mensal bruto que vai para pagamentos de dívida. O valor de dívidas se apoiam muito em cima dele para julgar quanto mais você pode pedir empréstimos com segurança. Esta calculadora adiciona seu pagamento de habitação e outras dívidas mensais, divide por renda, e mostra o rácio, uma classificação em língua simples, e quanto espaço de dívida mensal você deixou para um alvo. A fórmula é total de dívida mensal δ renda bruta × 100. Por exemplo, 1.500 de habitação mais 500 de outras dívidas em 5.000 de renda mensal é de 2.000 δ 5.000 = 40% — acima dos 36% muitos créditos que você prefere, por isso seria marcado como gerenciado e não saudável. Contra um alvo de 36%, este empréstimo é de cerca de 200 por mês sobre a linha. Use-o para ver onde você está antes de aplicar uma hipoteca ou empréstimo, para trabalhar o quão de pagamento da dívida você pode adicionar e permanecer sob um alvo, ou para acompanhar o progresso como você paga a dívida como você. Porque DTI
Perguntas mais frequentes
O que é uma boa relação dívida-renda?
Abaixo de 36% é geralmente visto como saudável, com 43% frequentemente o teto para uma hipoteca qualificada. Acima disso, os credores podem declínio ou cobrar mais. DTI = dívida mensal total δ renda mensal bruta × 100.
A DTI utiliza rendimento bruto ou líquido?
O rendimento mensal bruto (pre-taxa) para DTI. Isso faz com que a razão pareça menor do que seria contra o salário de casa, então orçamento com sua figura líquida em mente também.
Qual é a diferença entre a DTI front-end e back-end?
A DTI de ponta conta apenas o seu pagamento de habitação contra o rendimento, enquanto a DTI de ponta conta todas as dívidas incluindo a moradia. O lenders normalmente se preocupam mais com a figura de ponta; uma diretriz comum é de ponta inferior a 28% e de volta abaixo de 36%.
Que dívidas são para DTI?
Obrigações mensais recorrentes: hipoteca ou aluguer, empréstimos de carro, empréstimos estudantes, pagamentos mínimos de cartão de crédito, empréstimos pessoais e apoio à criança ou pensão de pensão.
Como posso baixar a minha relação DTI?
Reduzindo ou reduzindo a dívida mensal. Pagando um pequeno empréstimo, evitando novos empréstimos, ou refinanciando para um pagamento inferior, todos reduzem o numerador, enquanto um aumento ou um aumento de renda aumenta o denominador — ambos empurram o rácio para baixo.
Posso obter uma hipoteca com um DTI elevado?
Por vezes. Muitos credores capta hipotecas qualificadas cerca de 43%, mas alguns programas permitem maior com forte crédito, reservas ou um pagamento abatido. Um DTI mais baixo geralmente significa mais fácil aprovação e melhores taxas.
API — use esta calculadora do código
Chame esta calculadora como um ponto final JSON livre — não é necessário qualquer chave. Enviar os valores de campo abaixo como parâmetros de consulta ou JSON. Leia os documentos completos da API →
Ponto final
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Os resultados são estimativas para orientação geral, não aconselhamento financeiro, médico ou fiscal.