Calculator al raportului de datorie la venit
Calculează raportul DTI – cota veniturilor care va plăti datoriile.
Actualizarea rezultatelor pe măsură ce tastați.
Despre acest calculator
Raportul datoriei la venit (DTI) este procentul venitului lunar brut care merge la plățile de datorie. Înclinați-vă pe ea pentru a judeca cât de mult mai mult poți împrumută în condiții de siguranță. Această calculator adaugă plata locuințelor și alte datorii lunare, divide prin venit, și arată raportul, o rating limbii simple, și cât de mult camera datoriei lunare ai lăsat la o țintă. Formula este totalul datoriei lunare brute.. Revenu lunar brut × 100. De exemplu, 1.500 de locuințe plus 500 de alte datorii pe 5.000 de venit lunar este de 2.000.. 5000 = 40% – deasupra 36% de mulți creditori care preferă, astfel încât ar fi semnalat ca fiind gestionabil decât sănătos. Contrar o țintă de 36%, acest credit este de aproximativ 200 de lună pe linie. Utilizați-l pentru a vedea unde vă stați pentru o ipoarte sau un împți de credit, pentru a fi plătit
Întrebări frecvente
Ce este un raport bun de datorie la venit?
Sub 36% este considerat în general ca fiind sănătos, cu 43% adesea plafonul pentru o ipotecă calificată. Mai sus, creditorii pot declina sau sa incarce mai mult. DTI = datoria lunară totală δ venitul lunar brut × 100.
DTI utilizează venituri brute sau nete?
Lenders folosesc venitul lunar brut (pre-tax) pentru ITC. Asta face raportul mai mic decât ar fi împotriva salariului de acasă, deci bugetul cu figura netă în minte prea.
Care este diferenţa dintre DTI front-end şi back-end?
DTI de front-end conta doar plata locuințelor pe venit, în timp ce DTI de Back-end conta toate datoriile inclusiv locuințe. Lenders de obicei pasă cel mai mult de cifra de back-end; o directivă comună este front-end sub 28% și back-end sub 36%.
Ce datorii se numără faţă de DTI?
Recursând obligații lunare: ipotecă sau închiriere, împrumuturi auto, credite studente, plăți minime de card de credit, credite personale și sprijin pentru copii sau al aluminiu. În general, facturile de zi ca utilități, cumpărături și asigurări nu sunt numărate.
Cum pot să-mi mai scade raportul DTI?
Ori ridicarea veniturilor sau reducerea datoriei lunare. Plătirea unui împrumut mic, evitarea împrumuturilor noi, ori refinanțarea la o plată mai mică, toate reducerea număratorului, în timp ce o creștere sau un venit adăugat crește denominatorul - ambele împinge raportul în jos.
Pot să iau o ipotecă cu un DTI înalt?
Uneori. Mulți creditori capac ipoteci calificate în jurul 43%, dar unele programe permit mai mare cu credit puternic, rezerve sau o plată mare. O ITC mai mică în general înseamnă mai ușor aprobare și rate mai bune.
API – folosiți acest calculator din cod
Cheamă acest calculator ca un punct de vedere JSON gratuit — nu este necesară cheie. Trimite valorile câmpului de mai jos ca parametri de cerere sau JSON. Orice utilizați acest standard această pagină este preumplută cu; un parametr necunoscut este un 400, niciodată un zero tăcut. Citește documentele complete API →
Punctul final
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultatele sunt estimarea orientării generale, nu a orientării financiare, medicale sau fiscale.