Calculator al raportului de datorie la venit
Calculează raportul DTI – cota veniturilor care va plăti datoriile.
Actualizarea rezultatelor pe măsură ce tastați.
Despre acest calculator
Raportul datoriei la venit (DTI) este procentul venitului lunar brut care merge la plățile datoriei. Înclinători se bazează pe ea în mare măsură pentru a judeca cât de mult mai mult poți împrumuta în condiții de siguranță. Acest calculator adaugă plata locuințelor și alte datorii lunare, divide prin venit, și arată raportul, o rating limbală, și cât de mult camera datoriei lunare ai lăsat la o țintă. Formula este totalul datoriei lunare brute.. Revenu lunar × 100. De exemplu, 1.500 de locuințe plus 500 de alte datorii pe 5.000 de venit lunar este de 2.000.. 5000 = 40% – peste 36% de datorii de credit preferate, astfel încât ar fi semnalat ca fiind gestionabile decât sănătoase. Contrar o țintă de 36%, acest împrumut este de aproximativ 200 de lundea pe linia. Utilizați-vata brută, folosiți-varăuți-va în minte, cu un nivel inferior de
Întrebări frecvente
Ce este un raport bun de datorie la venit?
Sub 36% este considerat în general ca fiind sănătos, cu 43% adesea plafonul pentru o ipotecă calificată. Mai sus, creditorii pot declina sau sa incarce mai mult. DTI = datoria lunară totală δ venitul lunar brut × 100.
DTI utilizează venituri brute sau nete?
Lenders folosesc venitul lunar brut (pre-tax) pentru ITC. Asta face raportul mai mic decât ar fi împotriva salariului de acasă, deci bugetul cu figura netă în minte prea.
Care este diferenţa dintre DTI front-end şi back-end?
DTI de front-end conta doar plata locuințelor pe venit, în timp ce DTI de Back-end conta toate datoriile inclusiv locuințe. Lenders pasă cel mai mult de cifra de back-end; o directivă comună este front-end sub 28% și back-end sub 36%.
Ce datorii se numără faţă de DTI?
Recursând obligații lunare: ipotecă sau închiriere, împrumuturi auto, credite studente, plăți minime cu card de credit, credite personale și sprijin pentru copii sau al aluminiu. În general, facturile de zi ca utilități, cumpărături și asigurări nu sunt numărate.
Cum pot să-mi mai scade raportul DTI?
Ori ridicarea veniturilor sau reducerea datoriei lunare. Plătirea unui împrumut mic, evitarea împrumuturilor noi, ori refinanțarea la o plată mai mică, toate reducerea număratorului, în timp ce o creștere sau un venit adăugat crește denominatorul - ambele împinge raportul în jos.
Pot să iau o ipotecă cu un DTI înalt?
Uneori. Mulți creditori capac ipoteci calificate în jurul 43%, dar unele programe permit mai mare cu credit puternic, rezerve sau o plată mare în jos. O ITC mai mică în general înseamnă mai ușor aprobare și rate mai bune.
API – folosiți acest calculator din cod
Cheamă acest calculator ca un punct de vedere JSON gratuit — nu este necesară cheie. Trimite valorile câmpului de mai jos ca parametri de cerere sau JSON. Citește documentele complete API →
Punctul final
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultatele sunt estimarea orientării generale, nu a orientării financiare, medicale sau fiscale.