Kalkulačka pomeru dlhu k príjmom

Vypočítajte si pomer DTI – podiel príjmu, ktorý ide na splácanie dlhu.

$
$
Nájom alebo hypotéka, vrátane dane a poistenia.
$
%
Pomer dlhu k príjmom —
Hodnotenie —
Mesačná miestnosť na cieľ —

Výsledky sa aktualizujú počas písania.

O tejto kalkulačke

you have a housing loan, you can use the DTI to calculate your debt-to-income ratio. The DTI is a percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divided by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line. This calculator uses gross income to calculate your DTI.Use itUse it to see where you standUse it to see where you stand before applying for a mortgage or loanUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it

Často kladené otázky

Čo je dobrý pomer dlhu k príjmom?

Pod 36% sa považuje za zdravé, pričom 43% je často strop pre kvalifikovanú hypotéku. Nad týmto číslom môžu veritelia odmietnuť alebo účtovať viac. DTI = celkový mesačný dlh ÷ hrubý mesačný príjem × 100.

Používa DTI hrubý alebo čistý príjem?

Veriteľ používa pre DTI hrubý mesačný príjem (pred zdanením), čo spôsobuje, že pomer vyzerá nižšie, ako by to bolo v prípade platu, takže pri rozpočte majte na pamäti aj čistú sumu.

Aký je rozdiel medzi front-end a back-end DTI?

Front-end DTI počíta len vaše platby za bývanie z príjmu, zatiaľ čo back-end DTI počíta všetky dlhy vrátane bývania.Veritelia sa zvyčajne najviac zaujímajú o back-end číslo; spoločným usmernením je front-end pod 28% a back-end pod 36%.

Aké dlhy sa započítavajú do DTI?

Opakované mesačné záväzky: hypotéka alebo nájomné, autopožičky, študentské pôžičky, minimálne platby kreditnou kartou, osobné pôžičky a výživné na deti alebo výživné.Každodenné účty ako sú služby, potraviny a poistenie sa zvyčajne nepočítajú.

Ako môžem znížiť svoj pomer DTI?

Splácanie malej pôžičky, vyhýbanie sa novým pôžičkám alebo refinancovanie na nižšiu splátku, to všetko znižuje menovateľ, zatiaľ čo zvýšenie alebo pridaný príjem zvyšuje menovateľ – oboje tlačí pomer nadol.

Môžem získať hypotéku s vysokým DTI?

Mnohí veritelia stanovujú limit pre hypotéky okolo 43%, ale niektoré programy umožňujú vyššie limity, ak máte dobrý kredit, rezervy alebo veľkú zálohu. Nižší DTI zvyčajne znamená ľahšie schválenie a lepšie sadzby.

Súvisiace kalkulačky

Kalkulačka cenových dostupností domov Hypotekárna kalkulačka Kreditná karta Payoff kalkulačka

❤️ Láska Calculator.Free? Zdieľaj to!

𝕏  X Facebook Reddit
API — použite túto kalkulačku z kódu

Zavolajte túto kalkulačku ako voľný koncový bod JSON – nevyžaduje sa žiadny kľúč.Odoslať hodnoty polí nižšie ako parametre dotazu alebo JSON. Prečítajte si celú dokumentáciu API →

Koncový bod

GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
    "income": "5000",
    "housing": "1500",
    "other": "500"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Výsledky sú odhady len pre všeobecné usmernenie, nie finančné, lekárske alebo daňové poradenstvo.