Ҳисобкунаки нисбати қарз ба даромад

Ҳисоб кардани шумо DTI нисбати - ҳиссаи даромад рафта ба пардохти қарз.

Маълумоти ибтидоӣ

Пардохти манзил ?

Дар ин ҷо барои дарёфти қарз ва суғуртаи молӣ зарур аст.

Дигар қарзҳои моҳона

Мақсади DTI

Муносибати қарз ба даромад —

& Баҳодиҳӣ —

Моҳонаи —

Натиҷаҳо ҳангоми навиштан нав карда мешаванд.

Оё ин ҳисобкунак ҷавоби дуруст дод?

Дар бораи ин ҳисобкунак

Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.

The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.

Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.

Саволҳои маъмул

Дар ин ҷо барои дарёфти маълумот дар бораи дарёи Вахш чӣ кор кардан лозим аст?

Дар зери 36% умуман ҳамчун солим дида мешавад, бо 43% аксар вақт барои ипотекаи қобилиятнок. Аз он боло, қарздиҳандагон метавонанд рад кунанд ё бештар пардохт кунанд. DTI = қарзи моҳонаи умумӣ ÷ даромади моҳонаи умумии × 100.

Оё DTI даромади умуми ё навро истифода мебарад?

Lenders use gross (pre-tax) monthly income for DTI. That makes the ratio look lower than it would against take-home pay, so budget with your net figure in mind too.

Фарқият байни front-end ва back-end DTI дар чист?

Front-end DTI counts only your housing payment against income, while back-end DTI counts all debt including housing. Lenders usually care most about the back-end figure; a common guideline is front-end under 28% and back-end under 36%.

Дар кадом давраи таърихӣ ба вуҷуд омадааст?

Моҳонаи баргаштаи қарзҳо: ипотека ё иҷора, қарзи мошин, қарзи донишҷӯ, пардохти минималии корти кредитӣ, қарзи шахсӣ ва кӯмаки фарзанд ё алимент. Ҳисобҳои рӯзмарра, ба монанди хизматрасониҳои иҷтимоӣ, хӯрокворӣ ва суғурта умуман ҳисоб карда намешаванд.

Чӣ тавр ман метавонам нисбати DTI- ро паст кунам?

Ин нишондиҳанда барои ҳисобкунии фоизи қарзи хурд истифода мешавад. Агар фоизи қарзи хурд кам бошад, пас ин нишондиҳанда барои ҳисобкунии фоизи қарзи хурд истифода мешавад. Агар фоизи қарзи хурд зиёд бошад, ин нишондиҳанда барои ҳисобкунии фоизи қарзи хурд истифода мешавад.

Оё ман метавонам бо DTI баланд ипотека гирам?

Дар баъзе ҳолатҳо. Бисёр қарздиҳандагон дар атрофи 43% - и ипотекаи қобилиятнок, аммо баъзе барномаҳо бо қарзи қавӣ, захираҳо ё пардохти калони пешакӣ зиёдтарро иҷозат медиҳанд. DTI- и пасттар одатан маънои тасдиқи осонтар ва фоизҳои беҳтарро дорад.

API — истифодаи ин ҳисобкунак аз рамз

Ин ҳисобгарро ҳамчун нуқтаи охирини JSON озод даъват кунед - ягон калид лозим нест. Қимматҳои заминаро дар поён ҳамчун параметрҳои пурсиш ё JSON фиристед. Ҳар чизе, ки шумо нобуд мекунед, ҳамон пешфарзи ин саҳифаро истифода мебарад, ки пешакӣ пур карда шудааст; параметри номуайян 400 аст, ҳеҷ гоҳ сифр нест. Хондани ҳуҷҷати пурраи API →

Нуқтаи охирин

GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"

JavaScript `fetch()`

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
    "income": "5000",
    "housing": "1500",
    "other": "500"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Ин натиҷаҳо танҳо барои маслиҳати умумӣ, на маслиҳати молиявӣ, тибби ё андозӣ мебошанд.

Дар бораи ин ҳисобкунак

Саволҳои маъмул