Kalkulator Rasio Debt-to-come
Hitung rasio DTI Anda (Uang pendapatan) bagian dari pembayaran utang.
Hasil update saat Anda mengetik.
Tentang kalkulator ini
Rasio pembayaran bulanan Anda adalah persentase dari pendapatan bulanan Anda yang masuk ke pembayaran hutang. Lenders bersandar pada pembayaran utang yang sangat berat untuk menentukan berapa banyak yang dapat Anda pinjam dengan aman. kalkulator ini menambahkan pembayaran perumahan Anda dan pembayaran bulanan lainnya, membagi pendapatan, dan menunjukkan rasio, peringkat pinjaman bebas, dan berapa banyak pinjaman bulanan yang Anda tinggalkan ke target. formulanya adalah total pendapatan bulanan ▪ pendapatan bulanan 100. misalnya, 1.500 perumahan ditambah 500 dari utang bulanan lainnya adalah 2.000 persenan per bulan, dan jika Anda membayar utang di atas 36%, maka akan lebih baik jika Anda mengelolanya daripada 36%, dengan harga yang sehat.
Sering kali mengajukan pertanyaan
Apa itu rasio utang yang bagus untuk pendapatan?
Di bawah 36% biasanya dianggap sehat, dengan 43% harga rumah yang memenuhi syarat, di atas itu, para pemberi pinjaman dapat mengurangi atau menambah biaya.
Apakah DTI menggunakan pendapatan kotor atau bersih?
Lenders menggunakan kotor (pre-tax) pendapatan bulanan untuk DTI. yang membuat rasio terlihat lebih rendah daripada yang akan melawan upah mengambil rumah, jadi anggaran dengan sosok bersih Anda dalam pikiran juga.
Apa perbedaan antara depan-ujung dan belakang-ujung DTI?
DTI di depan hanya menghitung pembayaran perumahan anda terhadap pendapatan, sementara utang-utang yang di undur DTI termasuk perumahan. Lenders biasanya peduli paling banyak tentang figur belakang; garis panduan umum berada di ujung depan 28% dan back-end di bawah 36%.
Apa utang dihitung terhadap DTI?
Kewajiban bulanan yang berulang: hipotek atau sewa, pinjaman mobil, pinjaman mahasiswa, pembayaran kartu kredit minimum, pinjaman pribadi dan tunjangan anak. tagihan sehari-hari seperti utilitas, bahan makanan dan asuransi umumnya tidak dihitung.
Bagaimana aku bisa menurunkan rasio DTI-ku?
Entah menaikkan pendapatan atau memotong utang bulanan. sama saja dengan mengurangi jumlah pembilang, sementara kenaikan pendapatan meningkatkan penyebut (pendeta) sama-sama menurunkan rasionya.
Bisakah aku mendapat hipotek dengan nilai DTI yang tinggi?
Terkadang, banyak pemberi pinjaman yang memenuhi syarat hipotek sekitar 43%, tapi beberapa program memungkinkan lebih tinggi dengan kredit yang kuat, cadangan atau uang muka yang lebih besar.
API ▪ Gunakan kalkulator ini dari kode
Sebut kalkulator ini sebagai titik akhir JSON bebas tidak diperlukan kunci. Kirim nilai ruas di bawah sebagai parameter query atau JSON. Baca dokumen API penuh →
Titik Akhir
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Hasil diperkirakan hanya untuk bimbingan umum, bukan keuangan, medis atau pajak.