Kalkulator Rasio Debt-to-come

Hitung rasio DTI Anda (Uang pendapatan) bagian dari pembayaran utang.

$
$
Sewa atau hipotek, termasuk pajak dan asuransi.
$
%
Rasio hutang-ke-hasil —
Peringkat —
Ruang bulanan untuk target —

Hasil update saat Anda mengetik.

Apakah kalkulator ini memberikan jawaban yang benar?

Tentang kalkulator ini

Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.

The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.

Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.

Sering kali mengajukan pertanyaan

Apa itu rasio utang yang bagus untuk pendapatan?

Below 36% is generally seen as healthy, with 43% often the ceiling for a qualified mortgage. Above that, lenders may decline or charge more. DTI = total monthly debt ÷ gross monthly income × 100.

Apakah DTI menggunakan pendapatan kotor atau bersih?

Lenders menggunakan kotor (pre-tax) pendapatan bulanan untuk DTI. yang membuat rasio terlihat lebih rendah daripada yang akan melawan upah mengambil rumah, jadi anggaran dengan sosok bersih Anda dalam pikiran juga.

Apa perbedaan antara depan-ujung dan belakang-ujung DTI?

DTI di depan hanya menghitung pembayaran perumahan anda terhadap pendapatan, sementara utang-utang yang di undur DTI termasuk perumahan. Lenders biasanya peduli paling banyak tentang figur belakang; garis panduan umum berada di ujung depan 28% dan back-end di bawah 36%.

Apa utang dihitung terhadap DTI?

Kewajiban bulanan yang berulang: hipotek atau sewa, pinjaman mobil, pinjaman mahasiswa, pembayaran kartu kredit minimum, pinjaman pribadi dan tunjangan anak. tagihan sehari-hari seperti utilitas, bahan makanan dan asuransi umumnya tidak dihitung.

Bagaimana aku bisa menurunkan rasio DTI-ku?

Entah menaikkan pendapatan atau memotong utang bulanan. sama saja dengan mengurangi jumlah pembilang, sementara kenaikan pendapatan meningkatkan penyebut (pendeta) sama-sama menurunkan rasionya.

Bisakah aku mendapat hipotek dengan nilai DTI yang tinggi?

Terkadang, banyak pemberi pinjaman yang memenuhi syarat hipotek sekitar 43%, tapi beberapa program memungkinkan lebih tinggi dengan kredit yang kuat, cadangan atau uang muka yang lebih besar.

Kalkulator terkait

Kalkulator Affordabilitas Rumah Kalkulator Mortgage Kalkulator Kartu Kredit

❤️ Cinta Calculator.Free? Bagikan

𝕏  X Facebook Reddit
API — use this calculator from code

Sebut kalkulator ini sebagai titik akhir JSON Gratis tidak diperlukan kunci. Kirim nilai ruas di bawah sebagai parameter query atau JSON. Apa pun yang Anda abaikan menggunakan baku yang sama halaman ini sudah diisi dengan; sebuah parameter tidak diketahui adalah 400, tidak pernah nol diam. Baca dokumen API penuh →

Titik Akhir

GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
    "income": "5000",
    "housing": "1500",
    "other": "500"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Hasil diperkirakan hanya untuk bimbingan umum, bukan keuangan, medis atau pajak.