Debt-to-income ratio Calculator
Bereken uw DTI ratio.. het aandeel van de inkomsten gaan naar de betalingen van schulden.
Resultaten update als u typt.
Over deze rekenmachine
Uw schuld-tot-inkomen (DTI) ratio is het percentage van uw bruto maandelijkse inkomen dat gaat naar de schuld betalingen. Lenders leunen zwaar op het om te beoordelen hoeveel meer u veilig kunt lenen. Deze rekenmachine voegt uw huisvesting betaling en andere maandelijkse schulden, verdeeld door inkomen, en toont de verhouding, een gewone-taal-rating, en hoeveel maandelijkse schuld kamer je hebt overgelaten aan een doel. De formule is totale maandelijkse schuld.. Broadcasting maandinkomen × 100. Bijvoorbeeld, 1.500 van de huisvesting plus 500 andere schulden op 5000 van het maandelijkse inkomen is 2000.. 5.000 = 40%.. Boven de 36% veel kredietinstellingen verkiezen, zodat het zou worden gemarkeerd als beheersbaar in plaats van gezond. Tegen een 36% doel, deze lener is ongeveer 200 per maand over de lijn. Gebruik het om te zien waar u staat voordat u een hypotheek of lening aanvraag, om uit te werken hoeveel schuldbetaling kunt toevoegen en te blijven onder een doel, of om de vooruitgang te volgen als je de schuld te betalen. Omdat DTI maakt gebruik van bruto-inkomen, met uw lagere take-home loon in gedachten.
Veelgestelde vragen
Wat is een goede verhouding tussen schuld en inkomen?
Onder 36% wordt over het algemeen gezien als gezond, met 43% vaak het plafond voor een gekwalificeerde hypotheek. Boven dat, kunnen kredietverstrekkers verminderen of meer in rekening brengen. DTI = totale maandelijkse schuld.. Broadcasting bruto maandinkomen × 100.
Gebruikt DTI bruto- of netto-inkomen?
Lenders gebruiken bruto (pre-tax) maandelijkse inkomsten voor DTI. Dat maakt de verhouding kijken lager dan het zou tegen take-home betalen, dus budget met uw netto cijfer in gedachten ook.
Wat is het verschil tussen DTI voor- en achterwaartse?
Front-end DTI telt alleen uw huisvestingsbetaling tegen inkomen, terwijl back-end DTI alle schulden inclusief huisvesting telt. Lenders geven meestal het meest om het back-end cijfer; een gemeenschappelijke richtlijn is front-end onder 28% en back-end onder 36%.
Welke schulden tellen voor DTI?
Teruglopende maandelijkse verplichtingen: hypotheek of huur, auto leningen, studentenleningen, minimale creditcard betalingen, persoonlijke leningen en alimentatie of alimentatie. Dagelijkse rekeningen zoals nutsbedrijven, boodschappen en verzekeringen worden over het algemeen niet geteld.
Hoe kan ik mijn DTI-ratio verlagen?
Ofwel verhogen inkomen of snijden maandelijkse schuld. Afbetalen van een kleine lening, het vermijden van nieuwe leningen, of herfinanciering aan een lagere betaling alle verminderen de teller, terwijl een verhoging of extra inkomen verhoogt de noemer. beide duwen de verhouding naar beneden.
Kan ik een hypotheek krijgen met een hoge DTI?
Soms. Veel kredietverstrekkers cap gekwalificeerde hypotheken rond 43%, maar sommige programma's kunnen hoger met sterke krediet, reserves of een grote aanbetaling. Een lagere DTI betekent over het algemeen gemakkelijker goedkeuring en betere tarieven.
API
Noem deze rekenmachine als een gratis JSON eindpunt.. geen sleutel nodig. Stuur de veldwaarden hieronder als query parameters of JSON. Lees de volledige API docs →
Eindpunt
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);De resultaten zijn schattingen voor algemene richtsnoeren, niet voor financieel, medisch of fiscaal advies.