Debt-to-Income Ratio Calculator
Calculate your DTI ratio — the share of income going to debt payments.
შედეგები ახლდება ტექსტის შეყვანისას.
ამ კალკულატორის შესახებ
Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.
The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.
Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.
ხშირად დასმული კითხვები
What is a good debt-to-income ratio?
36% -ზე ნაკლები ნორმალურია, 43% კი ხშირად ჭარბობს და ითვლება ნორმალური იპოთეკური სესხის ოდენობით. ამაზე მეტის შემთხვევაში, კრედიტორები შეიძლება უარს იტყვიან ან უფრო მეტს მოითხოვონ. DTI = მთლიანი თვეში ვალი ÷ თვეში გრაციოზული შემოსავალი × 100.
Does DTI use gross or net income?
Lenders use gross (pre-tax) monthly income for DTI. That makes the ratio look lower than it would against take-home pay, so budget with your net figure in mind too.
What is the difference between front-end and back-end DTI?
Front-end DTI მხოლოდ შენი სახლის გადახდა ითვლის შემოსავალს, როდესაც back-end DTI ითვლის ყველა ვალი, მათ შორის სახლი. კრედიტორები ჩვეულებრივ ყველაზე მეტად ფიქრობენ back-end ციფრზე; საერთო მიმართულება არის front-end ქვემოთ 28% და back-end ქვემოთ 36%.
What debts count toward DTI?
ყოველთვიურად განმეორებადი ვალდებულებები: იპოთეკური სესხები, მანქანის სესხი, სტუდენტური სესხი, მინიმალური საკრედიტო ბარათების გადახდა, პირადი სესხები და ბავშვის დახმარება ან ალიანსი. ყოველდღიური ანგარიშები, როგორიცაა კომუნალური გადასახადები, სასურსათო დაზღვევა, ჩვეულებრივ არ ითვლება.
How can I lower my DTI ratio?
ან შემოსავლის გაზრდა, ან თვეში ერთხელ ვალი შეამციროთ. პატარა სესხის გადახდა, ახალი სესხის თავიდან აცილება ან დაბალი გადასახადის გადახდა ყველამ რიცხველის შემცირება, ხოლო შემოსავლის გაზრდა ან დამატება ნომრის გაზრდას ნიშნავს - ორივემ რიცხვის შემცირება გამოიწვია.
Can I get a mortgage with a high DTI?
Sometimes. Many lenders cap qualified mortgages around 43%, but some programs allow higher with strong credit, reserves or a large down payment. A lower DTI generally means easier approval and better rates.
API - გამოიყენეთ ეს კალკულატორი კოდისგან
ამ კალკულატორის გამოძახება როგორც უფასო JSON დასასრული - ღილაკი არ არის საჭირო. ქვემოთ მოცემული ველი პარამეტრების ან JSON- ის სახით გაგზავნეთ. ყველა თქვენ მიერ გამოტოვებული პარამეტრის გამოყენებისას იგივე ნაგულისხმევი პარამეტრები გამოიყენება, რაც ამ გვერდზეა; უცნობი პარამეტრის ნომერი არის 400, არასდროს დუმილის ნულს. API დოკუმენტაციის სრული წაკითხვა →
დასასრული
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Results are estimates for general guidance only, not financial, medical or tax advice.