ຕົວຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນເງິນກູ້-ຫາ-ລາຍຮັບ
ຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນ DTI ຂອງທ່ານ - ສ່ວນແບ່ງຂອງລາຍໄດ້ທີ່ຈະຈ່າຍເງິນກູ້.
ຜົນການຄົ້ນຫາຈະຖືກອັບເດດເມື່ອທ່ານພິມມັນຂຶ້ນມາ ។
ກ່ຽວກັບເຄື່ອງຄິດໄລ່ນີ້
Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.
The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.
Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.
ຄໍາຖາມທີ່ຖາມເລື້ອຍໆ
ອັດຕາສ່ວນໜີ້ຕໍ່ລາຍຮັບທີ່ດີແມ່ນຫຍັງ?
ຂ້າງລຸ່ມນີ້ 36% ແມ່ນໂດຍທົ່ວໄປເບິ່ງຄືວ່າເປັນສຸຂະພາບດີ, ທີ່ມີ 43% ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນເພດານສໍາລັບ mortgage ທີ່ມີເງື່ອນໄຂ. ຂ້າງເທິງນັ້ນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດຫຼຸດລົງຫຼືຄິດຄ່າທໍານຽມຫຼາຍ. DTI = ເງິນກູ້ເດືອນລວມ ÷ ລາຍໄດ້ເດືອນລວມ × 100.
DTI ນໍາໃຊ້ລາຍຮັບລວມ ຫຼື ລາຍຮັບສະສົມບໍ?
ເງິນກູ້ຢືມໃຊ້ລວມ (ກ່ອນການເກັບພາສີ) ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນສໍາລັບ DTI. ວ່າເຮັດໃຫ້ອັດຕາສ່ວນເບິ່ງຕ່ໍາກວ່າມັນຈະຕໍ່ຕ້ານການຈ່າຍເງິນເຮືອນ, ດັ່ງນັ້ນງົບປະມານກັບຕົວເລກ净ຂອງທ່ານໃນໃຈຫຼາຍ.
ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງ DTI ດ້ານໜ້າ ແລະ ດ້ານຫຼັງແມ່ນຫຍັງ?
ທະນາຄານທີ່ໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນມັກຈະເອົາໃຈໃສ່ຫຼາຍທີ່ສຸດກ່ຽວກັບຕົວເລກ back-end; ຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປແມ່ນດ້ານຫນ້າສຸດທ້າຍພາຍໃຕ້ 28% ແລະດ້ານຫຼັງສຸດທ້າຍພາຍໃຕ້ 36%.
ເງິນກູ້ໃດທີ່ຄິດໄລ່ເຂົ້າ DTI?
ພັນທະປະຈໍາເດືອນ: mortgage ຫຼືຄ່າເຊົ່າ, ເງິນກູ້ລົດ, ເງິນກູ້ນັກຮຽນ, ບັດເຄຣດິດຕ່ໍາສຸດການຈ່າຍເງິນ, ເງິນກູ້ສ່ວນຕົວແລະເດັກນ້ອຍຫຼືການສະຫນັບສະຫນູນ alimony. ບັນຊີທຸກໆມື້ເຊັ່ນ: ການບໍລິການ, ອາຫານແລະປະກັນໄພແມ່ນທົ່ວໄປບໍ່ຄິດໄລ່.
ຂ້ອຍສາມາດຫຼຸດອັດຕາສ່ວນ DTI ຂອງຂ້ອຍໄດ້ແນວໃດ?
ຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມຂະຫນາດນ້ອຍ, ການຫຼີກເວັ້ນການກູ້ຢືມໃຫມ່, ຫຼືການຊໍາລະຄືນເງິນໃຫ້ການຈ່າຍເງິນຕ່ໍາທັງຫມົດຫຼຸດຜ່ອນ numerator, ໃນຂະນະທີ່ການຍົກຍ້າຍຫຼືເພີ່ມລາຍໄດ້ເພີ່ມ denominator - ທັງສອງດຶງອັດຕາສ່ວນລົງ.
ຂ້ອຍສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີ DTI ສູງໄດ້ບໍ?
ບາງຄັ້ງ. ຫຼາຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມກອບສົມບັດສິນເຊື່ອທີ່ຖືກຕ້ອງປະມານ 43%, ແຕ່ບາງໂຄງການອະນຸຍາດໃຫ້ສູງຂຶ້ນກັບສິນເຊື່ອທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ກອງທຶນຫຼືການຈ່າຍເງິນລົງໃຫຍ່. DTI ຕ່ໍາໂດຍທົ່ວໄປຫມາຍຄວາມວ່າການອະນຸມັດງ່າຍຂຶ້ນແລະອັດຕາທີ່ດີກວ່າ.
API — ໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ນີ້ຈາກໂປຣແກຣມ
ໂທເຄື່ອງຄິດໄລ່ນີ້ເປັນຈຸດຈົບ JSON ຟຣີ - ບໍ່ຕ້ອງການກູໂກ. ສົ່ງຄ່າພື້ນທີ່ຂ້າງລຸ່ມນີ້ເປັນປາຣມາຕິກຄໍາຖາມ ຫຼື JSON. ທຸກສິ່ງທີ່ທ່ານລົບອອກ ຈະໃຊ້ຕົວອັກສອນທີ່ໜ້ານີ້ໄດ້ຕື່ມໄວ້ກ່ອນ; ພາຣາມິເຕີທີ່ບໍ່ຮູ້ແມ່ນ 400, ບໍ່ແມ່ນສະກຸນທີ່ບໍ່ມີສຽງເລີຍ. ອ່ານເອກະສານ API ເຕັມ →
ຈຸດສຸດທ້າຍ
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນຄາດຄະເນສໍາລັບຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປເທົ່ານັ້ນ, ບໍ່ການເງິນ, ຄໍາແນະນໍາທາງການແພດຫຼືພາສີ.