Kalkulatur tal-Proporzjon tad-Dejn għad-Dħul
Ikkalkula l-proporzjon tad-DTI tiegħek — is-sehem tad-dħul li jmur għall-ħlasijiet tad-dejn.
Riżultati aġġornament kif inti tip.
Dwar din il-kalkulatur
Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.
The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.
Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.
Mistoqsijiet li jsiru ta' spiss
X’inhu proporzjon tajjeb ta’ dejn għal dħul?
Taħt 36% huwa ġeneralment meqjus bħala b'saħħithom, b'43% spiss il-limitu massimu għal ipoteka kwalifikati.'il fuq minn dak, selfers jistgħu jonqsu jew jitolbu aktar.DTI = totali dejn ta' kull xahar ÷ gross dħul ta' kull xahar × 100.
Id-DTI tuża dħul gross jew nett?
Il-mutwanti jużaw id-dħul gross (qabel it-taxxa) ta' kull xahar għad-DTI, li jagħmel il-proporzjon jidher aktar baxx milli kieku kien kontra l-paga ta' kull xahar, għalhekk ibda l-baġit b'ċifra netta f'moħħok ukoll.
X'inhi d-differenza bejn id-DTI ta' quddiem u ta' wara?
Front-end DTI jgħodd biss il-ħlas tad-dar tiegħek kontra d-dħul, filwaqt li back-end DTI jgħodd id-dejn kollu inkluż id-dar.Sellef normalment tieħu ħsieb l-aktar dwar il-ċifra back-end; gwida komuni huwa front-end taħt 28% u back-end taħt 36%.
Liema djun jitqiesu lejn id-DTI?
Obbligi rikorrenti ta’ kull xahar: ipoteki jew kiri, self tal-karozzi, self lill-istudenti, pagamenti minimi ta’ kards ta’ kreditu, self personali u appoġġ għat-tfal jew manteniment.Klijent ta’ kuljum bħal utilitajiet, ikel u assigurazzjoni ġeneralment ma jingħaddux.
Kif nista’ nnaqqas il-proporzjon tad-DTI tiegħi?
Jekk tħallas self żgħir, tevita li tissellef aktar, jew tiffinanzja mill-ġdid b’pagament aktar baxx, in-numeratur jonqos, filwaqt li żieda fid-dħul jew introjtu miżjud iżid id-denominatur — it-tnejn li huma jnaqqsu l-proporzjon.
Nista’ nikseb self b’DTI għoli?
Xi kultant. ħafna selfers cap ipoteki kwalifikati madwar 43%, iżda xi programmi jippermettu ogħla ma kreditu b'saħħtu, riżervi jew ħlas bil-quddiem kbar. DTI aktar baxx ġeneralment tfisser approvazzjoni aktar faċli u rati aħjar.
API — uża din il-kalkulatur mill-kodiċi
Sejjaħ dan il-kalkulatur bħala punt aħħari JSON b'xejn — l-ebda ċavetta meħtieġa Ibgħat il-valuri tal-qasam hawn taħt bħala parametri tal-mistoqsija jew JSON. Kull ħaġa li tħalli barra tuża l-istess default li din il-paġna hija mimlija minn qabel; parametru mhux magħruf huwa 400, qatt żero sieket. Aqra d-dokumenti sħaħ tal-API →
Punt aħħari
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Ir-riżultati huma stimi għal gwida ġenerali biss, mhux parir finanzjarju, mediku jew tat-taxxa.