Қарыз- кіріс арақатынасын есептеу құралыName
Сіздің DTI коэффициентіңізді есептеңіз - табысыңыздың пайызы қарыз төлемдеріне кетеді.
Нәтижелер жазу барысында жаңартылмақ.
Калькулятор туралы
you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200.Use itUse it to see where you stand before applying for a mortgage or loan.This calculator uses gross income to determine your debt-to-income ratio.Use it to see where you standUse it to determine your debt-to-income ratio.Use it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where
Жиі қойылатын сұрақтар
Қарыз мен табыс арасындағы жақсы көрсеткіш дегеніміз не?
36 пайыздан төмен пайыздық мөлшерлемені қалыпты деп санайды, ал 43 пайыздық мөлшерлеме ипотекалық несиенің ең жоғарғы мөлшері болып табылады. Бұл мөлшерлемеден жоғары болса, несие беруші қарызды қайтарып жіберуі немесе одан да көп ақша талап етуі мүмкін.
DTI жалпы немесе таза табыстарды пайдалана ма?
Кредиторлар DTI үшін айлық жалпы (салық төлеуден бұрынғы) табыстарды пайдаланады. Бұл көрсеткіш үйге төлем алумен салыстырғанда төмен болып көрінеді, сондықтан бюджетті таза сомаңызды да ескере отырып жасаңыз.
Front- end және back- end DTI арасындағы айырмашылық не?
Front-end DTI табысыңызға тек тұрғын үй төлемдерін ғана қосады, ал back-end DTI үйді қоса алғанда барлық қарызды қосады. Кредиторлар әдетте back-end цифрына көбірек мән береді; жиі кездесетін ереже бойынша front-end 28% -дан төмен және back-end 36% -дан төмен.
DTI-ге қандай қарыздар есептеледі?
Ай сайын қайталанатын міндеттемелер: ипотека немесе үй жалдау, көлік несие, студенттік несие, ең төменгі кредиттік карта төлемдері, жеке несие және бала күтімі немесе алимент. Күнделікті есеп айырысулар, мысалы, электр, азық-түлік және сақтандыру, әдетте есептелмейді.
DTI коэффициентімді қалай төмендете аламын?
Не табыс өсіріп, не айлық қарызды азайту керек. Шағын несие төлеу, жаңа қарыз алудан аулақ болу немесе төмен төлеммен қайта қаржыландыру – бәрі де санды азайтады, ал табыс өсіру немесе қосу санды арттырады, екеуі де көрсеткішті төмендетеді.
Мен жоғары ДТИ-мен ипотека ала аламын ба?
Кейде. Көптеген несие берушілердің ипотекалық несиелердің шекті мөлшері 43 пайызға дейін жетеді, бірақ кейбір бағдарламалар мықты кредит, резервтер немесе үлкен бастапқы төлеммен жоғары мөлшерге дейін рұқсат береді.
API - бұл калькуляторды кодтан қолдану
Бұл калькуляторды бос JSON аяқтау нүктесі ретінде шақыру - кілт қажет емес. Төмендегі өріс мәндерін сұраныс параметрлері немесе JSON ретінде жіберіңіз. API құжаттамасын толық оқып шығу →
Аяқтау нүктесі
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Нәтижелер тек жалпы нұсқаулық ретінде ғана есептеледі, қаржылық, медициналық немесе салық кеңесі ретінде емес.