கடன்-இன்கவுன்ட் விகித கணிப்பான்
உங்கள் வருமானத்தில் கடன் செலுத்தும் பங்கு என்ன என்பதை கணக்கிடுங்கள்.
நீங்கள் தட்டச்சு செய்யும் போது முடிவுகள் புதுப்பிக்கப்படும்.
கணிப்பொறி பற்றி
Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.
The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.
Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
நல்ல கடன்-இறக்குமதி விகிதம் என்ன?
36% கீழ் பொதுவாக சுகாதாரமாகக் கருதப்படுகிறது, 43% பெரும்பாலும் தகுதியான மனை கடன்களுக்கு உச்சமாகும். அதற்கு மேல், கடன் வழங்குநர்கள் குறைக்கலாம் அல்லது அதிகமாக வசூலிக்கலாம். DTI = மொத்த மாத கடன் ÷ மொத்த மாத வருமானம் × 100.
டிடிஐ மொத்த வருமானம் அல்லது சுத்த வருமானத்தை பயன்படுத்துகிறதா?
கடன் வழங்குபவர்கள் DTI க்கு மொத்த (வரி முன்) மாத வருமானத்தை பயன்படுத்துகிறார்கள். இது வீட்டு வாடகை செலுத்தும் போது கிடைக்கும் வருமானத்தை விட குறைவாக இருக்கும். எனவே, உங்கள் நிகர மதிப்பையும் மனதில் வைத்து பட்ஜெட்டை உருவாக்குங்கள்.
முன்புறம் மற்றும் பின்புறம் டிடிஐ-க்கு இடையே உள்ள வேறுபாடு என்ன?
முன்புறம் DTI வருமானத்திற்கு எதிராக உங்கள் வீட்டு கட்டணத்தை மட்டுமே கணக்கிடுகிறது, ஆனால் பின்புறம் DTI வீடு உள்ளிட்ட அனைத்து கடன்களையும் கணக்கிடுகிறது. கடன் வழங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் பின்புறம் எண்ணிக்கை பற்றி கவலைப்படுகிறார்கள்; பொதுவான வழிகாட்டுதல் முன்புறம் 28% கீழ் மற்றும் பின்புறம் 36% கீழ் உள்ளது.
டிடிஐ-க்கு எத்தகைய கடன்கள் கணக்கிடப்படுகின்றன?
திரும்பத் திரும்ப வரும் மாதக் கடன்கள்: வீட்டுக் கடன் அல்லது வாடகை, கார் கடன், மாணவர் கடன், குறைந்தபட்ச கடன் அட்டை செலவு, தனிப்பட்ட கடன்கள் மற்றும் குழந்தை ஆதரவு அல்லது அலிமன். பொதுவாக, பயன்பாட்டு செலவுகள், உணவுப் பொருட்கள் மற்றும் காப்பீடு போன்ற தினசரி கட்டணங்கள் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுவதில்லை.
என் டிடிஐ விகிதத்தை எப்படி குறைக்க முடியும்?
வருமானத்தை அதிகரிக்க வேண்டும் அல்லது மாத கடனை குறைக்க வேண்டும். சிறிய கடனை திருப்பிச் செலுத்துவது, புதிய கடனை வாங்காமல் இருப்பது, அல்லது குறைந்த கட்டணத்தில் மீண்டும் கடன் பெறுவது ஆகியவை அனைத்தும் எண்ணிக்கையாளரை குறைக்கும், ஆனால் உயர்த்துதல் அல்லது சேர்க்கப்பட்ட வருமானம் எண்ணிக்கையாளரை அதிகரிக்கும் - இவை இரண்டும் விகிதத்தைக் குறைக்கும்.
நான் உயர் டிடிஐ யுடன் மனை வாங்க முடியுமா?
சில நேரங்களில். பல கடன் வழங்குபவர்கள் 43% க்கு மேல் தகுதியான மனை கடன்களை வழங்குகிறார்கள், ஆனால் சில திட்டங்கள் வலுவான கடன், சேமிப்பு அல்லது பெரிய கீழ் செலுத்துதல் மூலம் அதிகமாக அனுமதிக்கின்றன. குறைந்த DTI பொதுவாக எளிதான ஒப்புதல் மற்றும் சிறந்த விகிதங்களைக் குறிக்கிறது.
API — குறியீட்டிலிருந்து இந்த கணிப்பொறியை பயன்படுத்து
இந்த கணிப்பொறியை ஒரு இலவச JSON முடிவு புள்ளியாக அழைக்கவும் - எந்த விசையும் தேவையில்லை. கீழே உள்ள புல மதிப்புகளை கேள்வி அளவுருக்கள் அல்லது JSON ஆக அனுப்பவும். நீங்கள் நீக்க விரும்பும் எதுவும் இந்த பக்கம் முன் நிரப்பப்பட்ட முன்னிருப்புகளை பயன்படுத்தும்; தெரியாத அளவுரு 400, எப்போதும் அமைதியான புள்ளி இல்லை. முழு API ஆவணத்தை படிக்கவும் →
முடிவுப் புள்ளி
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);முடிவுகள் பொதுவான வழிகாட்டுதல் மட்டுமே மதிப்பீடுகள், நிதி, மருத்துவம் அல்லது வரி ஆலோசனை இல்லை.