Skuld-til-Tekjum hlutfall Reiknivél
Reikna DTI hlutfall þitt - hlutfall af tekjum að fara til skuldagreiðslur.
Niðurstöður uppfæra eins og þú slærð.
Um þessa reiknivél
Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.
The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.
Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.
Algengar spurningar
Hvað er gott skulda-tekjuhlutfall?
Undir 36% er almennt talið heilbrigt, með 43% oft þakið fyrir hæfa veð. Yfir það, lánveitendur geta lækkað eða rukka meira. DTI = heildar mánaðarlega skuld ÷ mánaðarlega tekjur × 100.
Notar DTI vergri eða nettó tekjur?
Lánveitendur nota mánaðarlegar tekjur fyrir DTI. Það gerir hlutfallið að líta lægra en það myndi gegn taka-heim launa, svo fjárhagsáætlun með nettó töluna í huga líka.
Hver er munurinn á framan og aftan DTI?
Front-end DTI telur aðeins húsnæði greiðslu gegn tekjum, en bak-end DTI telur allar skuldir þ.mt húsnæði. Lánveitendur eru venjulega mest um bak-end mynd; algeng viðmiðun er front-end undir 28% og bak-end undir 36%.
Hvaða skuldir teljast til DTI?
Endurteknar mánaðarlegar skuldbindingar: húsnæðislán eða leigu, bílalán, námslán, lágmarksgreiðslur á kreditkorti, persónuleg lán og barnabætur eða lífeyri.Daglegir reikningar eins og þjónustugjöld, matvörur og tryggingar eru yfirleitt ekki taldir með.
Hvernig get ég lækkað DTI hlutfallið mitt?
Að greiða niður lítið lán, forðast nýja lántöku eða endurfjármagna til lægri greiðslu draga öll úr tölu, en hækkun eða bætt tekjur eykur nefndarinn - bæði ýta hlutfall niður.
Get ég fengið veð með háum DTI?
Stundum. Margir lánveitendur cap hæfa veð í kringum 43%, en sum forrit leyfa hærri með sterkum lánshæfismati, fyrirvara eða stór niður greiðslu. Lægri DTI almennt merkir auðveldara samþykki og betri vexti.
API — nota þessa reiknivél frá kóða
Hringdu í þessa reiknivél sem ókeypis JSON endapunkt - enginn lykill þarf. Sendu gildi reitsins hér að neðan sem fyrirspurnarbreytur eða JSON. Allt sem þú sleppir notar sömu sjálfgefnu stillingu og þessi síða er fyllt með; óþekkt breyta er 400, aldrei þögult núll. Lestu API skjölin í heild sinni →
Endir
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Niðurstöður eru áætlanir um almenna leiðbeiningar aðeins, ekki fjárhagslega, læknisfræðilega eða skattaráðgjöf.