Υπολογιστής αναλογίας χρέους προς εισαγωγή

Calculate your DTI ratio — the share of income going to debt payments.

$
$
Ενοίκια ή ενυπόθηκα δάνεια, συμπεριλαμβανομένων των φόρων και της ασφάλισης.
$
%
Δείκτης χρέους προς εισόδημα —
Αξιολόγηση —
Μηνιαία αίθουσα για στόχο —

Ενημέρωση αποτελεσμάτων όπως πληκτρολογείτε.

Σου έδωσε αυτή η αριθμομηχανή τη σωστή απάντηση;

Σχετικά με αυτό το κομπιουτεράκι

Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.

The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.

Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.

Συχνές ερωτήσεις

Τι είναι μια καλή αναλογία χρέους προς εισόδημα;

Κάτω από το 36% θεωρείται γενικά ως υγιές, με 43% συχνά το ανώτατο όριο για μια ειδική υποθήκη. Πάνω από αυτό, δανειστές μπορεί να μειωθεί ή να χρεώσει περισσότερο. DTI = συνολικό μηνιαίο χρέος ÷ ακαθάριστο μηνιαίο εισόδημα × 100.

Χρησιμοποιεί η DTI ακαθάριστο ή καθαρό εισόδημα;

Οι δανειστές χρησιμοποιούν ακαθάριστο (προ φόρων) μηνιαίο εισόδημα για DTI. Αυτό κάνει την αναλογία να φαίνεται χαμηλότερη από ό, τι θα ήταν ενάντια στην πληρωμή για την ανάληψη Αρχική, έτσι ώστε ο προϋπολογισμός με καθαρό ποσό στο μυαλό σας πάρα πολύ.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ DTI front-end και back-end;

Front-end DTI counts only your housing payment against income, while back-end DTI counts all debt including housing. Lenders usually care most about the back-end figure; a common guideline is front-end under 28% and back-end under 36%.

Ποια χρέη μετράνε προς την DTI;

Επαναλαμβανόμενες μηνιαίες υποχρεώσεις: ενυπόθηκο δάνειο ή ενοίκιο, δάνεια αυτοκινήτων, φοιτητικά δάνεια, ελάχιστες πληρωμές πιστωτικών καρτών, προσωπικά δάνεια και διατροφή παιδιών ή διατροφή.

Πώς μπορώ να μειώσω την αναλογία DTI μου;

Η πληρωμή ενός μικρού δανείου, η αποφυγή νέων δανείων ή η αναχρηματοδότηση σε χαμηλότερη πληρωμή μειώνουν όλα τον αριθμητή, ενώ ένα αύξηση ή πρόσθετο εισόδημα αυξάνει τον παρονομαστή ~ τόσο πιέζει την αναλογία προς τα κάτω.

Μπορώ να έχω μια υποθήκη με ένα υψηλό DTI;

Πολλοί δανειστές ανώτατο όριο προσόντα υποθήκες περίπου 43%, αλλά μερικά προγράμματα επιτρέπουν υψηλότερη με ισχυρή πίστωση, αποθεματικά ή μια μεγάλη προκαταβολή.

Συνδεδεμένοι αριθμομηχανές

Αρχική Σελίδα Υπολογιστής Προσιτού Υπολογιστής δανείων Υπολογιστής πληρωμής πιστωτικών καρτών

❤️ Αγάπη Calculator.Free? Μοιράσου το.

𝕏  X Facebook Reddit
API — use this calculator from code

Καλέστε αυτόν τον υπολογιστή ως ένα δωρεάν JSON τελικό σημείο Οτιδήποτε παραλείψετε χρησιμοποιεί την ίδια προεπιλογή αυτή η σελίδα είναι προγευματισμένη. Μια άγνωστη παράμετρος είναι ένα 400, ποτέ ένα σιωπηλό μηδέν. Διαβάστε τα πλήρη έγγραφα API →

Τέλος

GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
    "income": "5000",
    "housing": "1500",
    "other": "500"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Τα αποτελέσματα είναι εκτιμήσεις για γενική καθοδήγηση μόνο, όχι οικονομικές, ιατρικές ή φορολογικές συμβουλές.