Υπολογιστής αναλογίας χρέους προς εισαγωγή
Υπολογίστε το ποσοστό σας DTI
Ενημέρωση αποτελεσμάτων όπως πληκτρολογείτε.
Σχετικά με αυτό το κομπιουτεράκι
Ο δείκτης χρέους σας (DTI) είναι το ποσοστό του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματος σας που πηγαίνει σε πληρωμές χρέους. Οι δανειστές βασίζονται σε μεγάλο βαθμό σε αυτό για να κρίνουμε πόσο περισσότερο μπορείτε να δανειστείτε με ασφάλεια. Αυτός ο αριθμομηχανή προσθέτει την πληρωμή στέγασης σας και άλλα μηνιαία χρέη, διαιρεί με εισόδημα, και δείχνει το ποσοστό, μια απλή βαθμολογία, και πόσο μήνα δωμάτιο χρέους έχετε αφήσει σε ένα στόχο. Ο τύπος είναι συνολικός μηνιαίος χρέος ÷ ακαθάριστο μηνιαίο εισόδημα × 100. Για παράδειγμα, 1.500 του στέγασης συν 500 των άλλων χρεών σε 5,000 του μηνιαίου εισοδήματος είναι 2,000÷ 5.000 = 40% □ πάνω από το 36% πολλοί δανειστές προτιμούν, έτσι θα πρέπει να επισημανθεί ως διαχειρίσιμος μάλλον παρά υγιής. Κατά 36% στόχος, αυτός ο δανειζόμενος είναι περίπου 200 το μήνα πάνω από τη γραμμή. Χρησιμοποιήστε το για να δείτε πού στέκεστε πριν από την υποβολή αίτησης για ένα υποθήκη ή δάνειο, για να εργαστείτε πόσο χρέος μπορείτε να προσθέσετε και να μείνετε κάτω από ένα στόχο, ή για να παρακολουθείτε την πρόοδο που πληρώνετε το χρέος κάτω.
Συχνές ερωτήσεις
Τι είναι μια καλή αναλογία χρέους προς εισόδημα;
Κάτω από το 36% θεωρείται γενικά ως υγιές, με 43% συχνά το ανώτατο όριο για μια ειδική υποθήκη. Πάνω από αυτό, δανειστές μπορεί να μειωθεί ή να χρεώσει περισσότερο. DTI = συνολικό μηνιαίο χρέος ÷ ακαθάριστο μηνιαίο εισόδημα × 100.
Χρησιμοποιεί η DTI ακαθάριστο ή καθαρό εισόδημα;
Οι δανειστές χρησιμοποιούν ακαθάριστο (προ φόρων) μηνιαίο εισόδημα για DTI. Αυτό κάνει την αναλογία να φαίνεται χαμηλότερη από ό, τι θα ήταν ενάντια στην πληρωμή για την ανάληψη σπίτι, έτσι ώστε ο προϋπολογισμός με καθαρό ποσό στο μυαλό σας πάρα πολύ.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ DTI front-end και back-end;
Η DTI του Front-end μετρά μόνο την πληρωμή της κατοικίας σας έναντι εισοδήματος, ενώ το DTI του back-end μετράει όλα τα χρέη συμπεριλαμβανομένης της στέγασης. Οι απολαβές συνήθως ενδιαφέρονται περισσότερο για το back-end ποσό.
Ποια χρέη μετράνε προς την DTI;
Επαναλαμβανόμενες μηνιαίες υποχρεώσεις: ενυπόθηκο δάνειο ή ενοίκιο, δάνεια αυτοκινήτων, φοιτητικά δάνεια, ελάχιστες πληρωμές πιστωτικών καρτών, προσωπικά δάνεια και διατροφή παιδιών ή διατροφή.
Πώς μπορώ να μειώσω την αναλογία DTI μου;
Η πληρωμή ενός μικρού δανείου, η αποφυγή νέων δανείων ή η αναχρηματοδότηση σε χαμηλότερη πληρωμή μειώνουν όλα τον αριθμητή, ενώ ένα αύξηση ή πρόσθετο εισόδημα αυξάνει τον παρονομαστή ~ τόσο πιέζει την αναλογία προς τα κάτω.
Μπορώ να έχω μια υποθήκη με ένα υψηλό DTI;
Πολλοί δανειστές ανώτατο όριο προσόντα υποθήκες περίπου 43%, αλλά μερικά προγράμματα επιτρέπουν υψηλότερη με ισχυρή πίστωση, αποθεματικά ή μια μεγάλη προκαταβολή.
API □ χρήση αυτού του υπολογιστή από τον κωδικό
Καλέστε αυτόν τον υπολογιστή ως ένα δωρεάν JSON τελικό σημείο Οτιδήποτε παραλείψετε χρησιμοποιεί την ίδια προεπιλογή αυτή η σελίδα είναι προγευματισμένη. Μια άγνωστη παράμετρος είναι ένα 400, ποτέ ένα σιωπηλό μηδέν. Διαβάστε τα πλήρη έγγραφα API →
Τέλος
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Τα αποτελέσματα είναι εκτιμήσεις για γενική καθοδήγηση μόνο, όχι οικονομικές, ιατρικές ή φορολογικές συμβουλές.