Հաշվիչ

Ընդհանուր արժեքը (անգլ.՝ Gross Value)՝ արժույթի արժեքի ցուցանիշը, որը հաշվարկվում է արժույթի արժեքի հաշվարկման ժամանակ։

Ընդհանուր ամսական եկամուտ

Ընդունելություն ?

Վարձակալություն կամ վարկ, ներառյալ հարկերը և ապահովագրությունը։

Ընդհանուր

Տեղադրել

Ընդհանուր —

Ցուցադրել —

Օգտագործված —

Տեղեկացնել արդյունքները տպելու ժամանակ։

Ընդունել այս հաշվիչը

you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200 a month over the line. If you have a 36% target, you have about 200.Use itUse it to see where you stand before applying for a mortgage or loan.This calculator uses gross income to calculate your DTI ratio.Use it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standUse it to see where you standU

Հաճախակի տրվող հարցեր

Ո՞րն է պարտքի և եկամուտի հարաբերակցությունը։

36% -ից ցածր տոկոսադրույքը համարվում է առողջ, իսկ 43% -ը հաճախ հանդիսանում է վարկավորման համար սահմանված առավելագույն տոկոսադրույքը։ Այն աստիճանից բարձր տոկոսադրույքները կարող են նվազեցնել վարկավորման տոկոսադրույքը կամ ավելացնել այն։ DTI = ամսական պարտքի ընդհանուր գումար ÷ ամսական եկամուտի ընդհանուր գումար × 100։

DTI-ն օգտագործում է ընդհանուր կամ հոսանքային եկամուտ։

Կառավարությունը DTI-ի համար օգտագործում է ամսական ընդհանուր եկամուտը (առաջին հարկից հետո)։ Այն նվազեցնում է հարաբերակցությունը, քան այն կլիներ տանը վճարման դեպքում, այնպես որ բյուջեն կազմեք ձեր ընդհանուր եկամուտի հաշվին։

Ի՞նչ տարբերություն կա front-end և back-end DTI-ի միջև։

Front-end DTI-ն հաշվում է միայն ձեր բնակարանային վճարը եկամուտի նկատմամբ, մինչդեռ back-end DTI-ն հաշվում է բոլոր պարտքերը, ներառյալ բնակարանը։ Կառավարիչները սովորաբար ամենահետաքրքիրն են back-end թվի համար, ընդհանուր կանոնը front-end-ը 28% -ից ցածր է, իսկ back-end-ը 36% -ից ցածր։

Ո՞ր պարտքերն են հաշվարկվում DTI-ի համար:

Հետադարձ ամսական պարտավորություններ. վարկ կամ վարձավճար, ավտոմեքենայի վարկ, ուսանողական վարկ, վարկային քարտի նվազագույն վճարում, անձնական վարկ և երեխայի աջակցություն կամ ալյումինի. Օրական հաշիվներ, ինչպիսիք են ջուրը, սննդամթերքը և ապահովագրությունը, սովորաբար չեն հաշվարկվում։

Ինչպե՞ս կարող եմ նվազեցնել իմ DTI հարաբերակցությունը։

կամ բարձրացրեք եկամուտը կամ նվազեցրեք ամսական պարտքը։ Փոքր վարկ վերադարձնելը, նոր վարկ վերցնելը բացառելը կամ վերֆինանսավորելը նվազագույն վճարի համար բոլորն էլ նվազեցնում են հաշվիչը, մինչդեռ եկամուտի բարձրացումը կամ ավելացումը մեծացնում է անվանումը, երկուսն էլ նվազեցնում են հարաբերակցությունը։

Կարո՞ղ եմ ես վարկ ստանալ բարձր տոկոսադրույքով։

Չնայած, որ 43% -ը տոկոսադրույք է, որոշ ծրագրեր թույլ են տալիս ավելի բարձր տոկոսադրույքներ, եթե ունեք ուժեղ վարկ, ռեզիդենտներ կամ մեծ գումարներ: Չափից ցածր տոկոսադրույքները նշանակում են ավելի հեշտ հավանություն և ավելի լավ տոկոսադրույքներ:

API — օգտագործել այս հաշվիչը կոդից

Խնդրել այս հաշվիչը որպես ազատ JSON վերջնական կետի - ոչ մի կոդ չի պահանջվում. Առաջարկեք ներքևի դաշտի արժեքները որպես հարցման պարամետրեր կամ JSON. Կարդալ ամբողջական API փաստաթղթերը →

Ավարտման կետ

GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"

JavaScript `fetch()`

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
    "income": "5000",
    "housing": "1500",
    "other": "500"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Ընդհանուր ցուցանիշները միայն ընդհանուր ուղեցույցի համար են, ոչ ֆինանսական, բժշկական կամ հարկային խորհուրդներ։

Ընդունել այս հաշվիչը

Հաճախակի տրվող հարցեր

Ընդհանուր հաշվիչ

Ավարտման կետ

curl

JavaScript fetch()

JavaScript `fetch()`