Борд-то-Инком пропорцияси ҳисоблагич
Сизнинг DTI нисбатингизни ҳисобланг — даромаднинг қарз тўловларига кетадиган қисми.
Натижалар ёзаётганингизда янгиланади.
Ушбу калькулятор ҳақида
Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.
The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.
Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.
Доимий сўраладиган саволлар
Бу нима?
36% дан паст умумий равишда соғлом деб қаралади, 43% эса кўпинча мос ипотека учун чегара ҳисобланади. Будан юқорида, кредиторлар рад этиши ёки кўпроқ ҳақ талаб қилиши мумкин. DTI = жами ойлик қарз ÷ ойлик жами даромад × 100.
DTI умумий ёки тоза даромадни қўллайдими?
Бундай ҳолатда, қарз берувчи DTI учун ойлик даромадни (солиқдан олдинги) ҳисоблайди. Бу эса, уйга бериладиган маошга нисбатан, фоиз ставкасини пастроқ кўрсатади. Шунинг учун, бюджетни тузишда сизнинг ҳам тўлиқ суммангизни ҳисобга олишингиз керак.
Фронт-энд ва бек-энд DTI ўртасидаги фарқ нима?
Front-end DTI даромадингизга фақат уй-жой тўловингизни ҳисоблайди, back-end DTI эса уй-жойни ҳам ҳисобга олган ҳолда барча қарзларни ҳисоблайди. Кредит берувчилар одатда back-end рақамига кўпроқ эътибор қаратадилар; оддий йўл-йўриқ front-end 28% дан паст ва back-end 36% дан паст бўлишидир.
Қайси қарзлар DTIга киритилади?
Ҳар ойда такрорланувчи мажбуриятлар: ипотека ёки ижара, автомобил кредити, талаба кредити, минимал кредит картаси тўловлари, шахсий кредитлар ва бола парвариши ёки алимент. Ҳар куни фойдаланиладиган ҳисоблар, озиқ-овқат ва суғурта кабилар умуман ҳисобга олинмайди.
Мен қандай қилиб DTI нисбатимни пасайтираман?
Бундай ҳолатда, агар қарздор қарзини тўлашдан бош тортса, қарздорнинг қарзи тўланган деб ҳисобланади. Агар қарздор қарзини тўлашдан бош тортса, қарздорнинг қарзи тўланган деб ҳисобланади. Агар қарздор қарзини тўлашдан бош тортса, қарздорнинг қарзи тўланган деб ҳисобланади.
Мен юқори ДТИ билан ипотека кредити олишим мумкинми?
Баъзан. Кўп кредиторлар 43% гача ипотека кредитларини беришади, лекин баъзи дастурлар кучли кредит, захиралар ёки катта олдиндан тўлов билан юқорироқ фоизни таклиф қилади. Қимматроқ DTI одатда осонроқ тасдиқлаш ва яхшироқ фоизларни англатади.
API — коддан бу калькуляторни ишлатиш
Бу ҳисоблагични эркин JSON охири сифатида чақиринг - қулф талаб қилинмайди. Қуйидаги майдон қийматларини савол параметрлари ёки JSON сифатида юборинг. Сиз қолдирган барча нарсалар бу саҳифанинг олдиндан тўлдирилган стандарт параметрларини қўллайди; номаълум параметр 400, ҳеч қачон жимжит 0. Барча API ҳужжатларини ўқиш →
Охири
GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
"income": "5000",
"housing": "1500",
"other": "500"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Натижалар фақатгина умумий йўл-йўриқ учун ҳисобланган, молиявий, тиббий ёки солиқ маслаҳати эмас.