מחשבון רציפה

Calculate your DTI ratio — the share of income going to debt payments.

הכנסה חודשית ברוטו

תשלום דיור ?

שכר דירה או משכנתא, כולל מס וביטוח.

חובות חודשיים נוספים

יעד DTI

יחס חוב להכנסות —

דירוג —

חדר חודשי למטרה —

תוצאות עדכון כפי שאתה להקליד.

המחשבון הזה נתן לך את התשובה הנכונה?

אודות המחשבון הזה

Your debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes to debt payments. Lenders lean on it heavily to judge how much more you can safely borrow. This calculator adds your housing payment and other monthly debts, divides by income, and shows the ratio, a plain-language rating, and how much monthly debt room you have left to a target.

The formula is total monthly debt ÷ gross monthly income × 100. For example, 1,500 of housing plus 500 of other debts on 5,000 of monthly income is 2,000 ÷ 5,000 = 40% — above the 36% many lenders prefer, so it would be flagged as manageable rather than healthy. Against a 36% target, this borrower is about 200 a month over the line.

Use it to see where you stand before applying for a mortgage or loan, to work out how much debt payment you can add and stay under a target, or to track progress as you pay debt down. Because DTI uses gross income, budget with your lower take-home pay in mind too.

שאלות לעתים קרובות

מהו יחס טוב של חוב להכנסה?

Below 36% is generally seen as healthy, with 43% often the ceiling for a qualified mortgage. Above that, lenders may decline or charge more. DTI = total monthly debt ÷ gross monthly income × 100.

DTI משתמש ברוטו או הכנסה נטו?

המלווים משתמשים בהכנסה חודשית ל-DTI (מראש), מה שהופך את היחס לנמוך יותר מאשר תשלום לקחת הביתה,

מה ההבדל בין קצה קדמי לDTI אחורי?

DTI הקדמי נחשב רק תשלום הדיור שלך נגד הכנסה, בעוד DTI האחורי לספור את כל החוב כולל דיור. ללווים אכפת בדרך כלל הכי על הדמות האחורית; קו מנחה משותף הוא קדמי מתחת 28% ו-36%.

איזה חובות נחשבים ל-די.טי.איי?

התחייבויות חודשיות חוזרות ונשנות: משכנתא או שכר דירה, הלוואות רכב, הלוואות סטודנטים, תשלומים מינימליים בכרטיסי אשראי, הלוואות אישיות ומזונות.

איך אני יכול להוריד את יחס DTI שלי?

או שתגדיל את ההכנסה או שתקצץ בחוב חודשי, תשלם הלוואה קטנה, תמנע הלוואה חדשה או תחדש את התשלום לסכום נמוך יותר,

אפשר לקבל משכנתא עם די.טי.איי גבוה?

לעתים, מלווים רבים מכסים משכנתאות ב ־ 43 אחוז, אך יש תוכניות המאפשרות יותר אשראי, רזרבות או מקדמה גדולה.

API — use this calculator from code

Call this calculator as a free JSON endpoint — no key required. Send the field values below as query parameters or JSON. כל מה שאתה משמיט משתמש באותה ברירת מחדל הדף הזה מלא מראש; פרמטר לא ידוע הוא 400, אף פעם לא אפס שקט. קרא את כל מסמכי API →

נקודת סיום

GET https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?income=5000&housing=1500&other=500"

JavaScript `fetch()`

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/debt-to-income/?" + new URLSearchParams({
    "income": "5000",
    "housing": "1500",
    "other": "500"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

התוצאות הן הערכות להדרכה כללית בלבד, לא ייעוץ כספי, רפואי או מס.

אודות המחשבון הזה

שאלות לעתים קרובות

מחשבונים קשורים

נקודת סיום

curl

JavaScript fetch()

JavaScript `fetch()`