מחשבון יכולת התרעה בבית

תעריך כמה יקר בית שאתה יכול להרשות לעצמך מההכנסה, החובות והמקדמה שלך.

$
$
הלוואות רכב, כרטיסי אשראי, הלוואות סטודנטים, לא המשכנתא החדשה.
$
%
yr
%
%
$
$
$
מחיר הבית שאתה יכול להרשות לעצמך —
הלוואה מקסימלית —
תשלום חודשי מקסימלי —

תוצאות עדכון כפי שאתה להקליד.

אודות המחשבון הזה

מחשבון בעל יכולת סיכון גבוהה מעריך את יחס הדיור הקדמי, ועל סמך ההכנסה, חובות חודשיים ושכר נמוך. הוא חל על החוב החודשי המקסימלי, ואז עובד לאחור דרך נוסחת המשכנתא לסכום הלוואה ומחיר ביתי. שני הגבולות הכוללים הם סכום כולל 28/36:

שאלות לעתים קרובות

מה הם 28/36 הכללים?

קו מנחה מלווה משותף: לא יותר מ-28% מההכנסות החודשיות הגולמיות על דיור (יחס החזית) ולא יותר מ-36% על כל החובות כולל דיור (יחס רקע). כלי זה לוקח את הנמוכים משני הגבולות.

זה כולל מס רכוש וביטוח?

לא □ הוא מעריך את הלוואות מנהל ורבית שאתה יכול לשאת.

כמה בית אני יכול להרשות לעצמי במשכורת שלי?

מדריך מחוספס הוא פי 3 עד 5 מההכנסה השנתית הגולמית שלך, אבל הגבול האמיתי מגיע מהתשלום החודשי שההכנסה והחובות שלך תומכים בקצב הנוכחי. הכנס את מספרך למעלה; שיעור ריבית גבוה יותר מוריד באופן חד

האם מקדמה גדולה יותר מאפשרת לי להרשות לעצמי יותר בית?

כן, פעמיים, התשלום מוסיף ישירות למחיר שאפשר לקנות, והשגת 20 אחוז מההסרה של ביטוח המשכנתאות, שחרור תקציב החודשי שלך למנהל ולריבית.

למה לשלם חובות אחרים מגדיל את מה שאני יכול להרשות לעצמי?

כי הגבלת ה-36% של ה-36% היא כל החוב שלך כל דולר של רכב או תשלום כרטיס שאתה מנקה

אילו עלויות מעבר למנהל ולעניין אני צריך לתכנן?

מס רכוש, ביטוח בעלי בתים, כל דמי חבר וביטוח משכנתא, כולם על חשבון המנהל, ריבית, פלוס עלויות עלות, וההכנסות, השדות המתקדמים נתנו לך להיכנס למס, ביטוח וביטוח לאומי,

מחשבונים קשורים

מחשבון משכנתאות מחשבון התשלום למטה מחשבון רציפה

❤️ אהבה Calculator.Free? שתף אותו

𝕏  X Facebook Reddit
API □ השתמש במחשבון זה מתוך קוד

קרא למחשבון זה כנקודת סוף חופשית □ אין צורך במפתח. שלח את ערכי השדה מתחתיו כפרימטרים של שאילתא או JSON. קרא את כל מסמכי API →

נקודת סיום

GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
    "income": "80000",
    "debts": "500",
    "down": "40000",
    "rate": "7",
    "years": "30"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

התוצאות הן הערכות להדרכה כללית בלבד, לא ייעוץ כספי, רפואי או מס.