מחשבון התשלום למטה
לעבוד על הסכום המקדמה וההלוואה הדרושה עבור מחיר ביתי נתון.
תוצאות עדכון כפי שאתה להקליד.
אודות המחשבון הזה
מחשבון תשלום מקדמה הופך את המחיר הכולל של הבית ואת אחוז התשלום למזומן שאתה צריך מראש ואת ההלוואה שאתה חייב לממן. הוא גם מוסיף עלויות סגירה מוערכת כדי להראות את הסכום הכולל הדרוש בסגירה, ודגלים אם אתה חייב לשלם סכום של 350,000 דולר לביטוח משכנתאות פרטי (PMI). המתמטיקה ישירה: תשלום נמוך במחיר ×%, וההלוואה היא השאר. על 350,000 דולר, סכום של 200,000 דולר, על מנת לחסוך בסכום של 800,000 דולר; עם הוצאות גבוהות יותר, ו ־ 310% עלויות של תשלום נמוך יותר, ו ־ 80% על מנת לחסוך ב ־ 80%, כלומר, על מנת לחסוך ב ־ 80% מהסכום של $%, על מנת לחסוך בסכום נמוך יותר, על מנת לשלם את הסכומים גדולים יותר, כלומר, על מנת לשלם את ה ־ 700,000, על מנת לשלם את ה ־ 700,000%, על מנת לשלם את ה ־ 70% מהסכום של $%, כלומר, על כך שסכום של $% מהסכום של $% מהסכום של $% מהסכום של $% מהסכום של $% מהסכום של $% מהסכום של $% מהסכום של $%, כלומר, כלומר, אם אני יכול לשלם.
שאלות לעתים קרובות
כמה מקדמה אני צריך?
זה תלוי בהלוואה, אבל 20% נמנעים מביטוח משכנתאות על הלוואה רגילה, בעוד שתוכניות רבות מאפשרות 3°%. בבית של 350,000, 20% הם 70,000 $ למטה ו280,000 ממומנים.
מה זה PMI ומתי אני משלם את זה?
ביטוח משכנתאות פרטי מגן על המלווה כאשר המקדמה שלך היא מתחת ל-20% זה עלות חודשית נוספת שבדרך כלל נופלת ברגע שאתה בונה 20% הון עצמי,
מה הם עלויות הסגירה וכמה הם?
הוצאות סגירה הן שכר הרכישה □ חיובים, כותרת, הערכה, מסים ויותר □ ובדרך כלל לרוץ כ ־ 2°% מהמחיר. הם נפרדים מהתשלום המקדמה, כך הזן אחוז כדי לראות את כל הכסף שאתה צריך בסגירה.
האם מקדמה של 20% נדרשת?
לא, 20% נמנעים מ-PMI על הלוואה קונבנציונלית ומפחיתים את התשלום, אבל תוכניות הלוואה רבות מקבלות פחות □ בדרך כלל 3°%, וכמה הלוואות ממשלתיות-גב אפילו פחות.
כמה אני צריך לשים?
מספיק כדי לשמור על התשלום נוח, ובאופן אידיאלי, כדי להגיע ל-20% ולדלג על PMI אבל לא כל כך הרבה שאתה לנקז את קרן החירום שלך.
האם מקדמה גדולה יותר מורידה את התשלום החודשי שלי?
תשלום גדול יותר פירושו הלוואה קטנה יותר, כך שגם המנהל החודשי וגם הריבית הכוללת על ההורדה בהלוואה.
API □ השתמש במחשבון זה מתוך קוד
קרא למחשבון זה כנקודת סוף חופשית □ אין צורך במפתח. שלח את ערכי השדה מתחתיו כפרימטרים של שאילתא או JSON. קרא את כל מסמכי API →
נקודת סיום
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);התוצאות הן הערכות להדרכה כללית בלבד, לא ייעוץ כספי, רפואי או מס.