Kalkulátor záloh
Vypracujte zálohu a půjčku potřebnou pro danou domácí cenu.
Aktualizace výsledků při psaní.
O této kalkulačce
Snižuje se tak i výše úroků, které jsou vypláceny a mohou být odstraněny. Snižuje se také cena a sazba platby v hotovosti, kterou potřebujete předem a úvěr, který musíte financovat. Přidává se odhadované konečné náklady, aby se ukázalo, že celková hotovost potřebná při uzavření, a vlajka, zda jste pravděpodobně dluží soukromé hypoteční pojištění (PMI). Matematika je přímá: sleva = cena × procento, a půjčka je zbytek. Na 350.000 domů, 20% sleva je 70.000, přičemž 280.000 na financování; s uzavírací náklady na, řekněme, 3% (10.500), budete potřebovat asi 80.500 v hotovosti při uzavření. Protože dolů je zde 20% nebo více, není označen pokles PMI pod 20% a nástroj varuje, že PMI je pravděpodobné. Použijte ji k práci, jak moc ušetřit před nákupem, porovnat 5%, 10% a 20% dolů platby po boku, nebo vidět, jak větší vklad snižuje jak úvěr a měsíční platbu.
Často kladené otázky
Kolik záloh potřebuju?
It depends on the loan, but 20% avoids mortgage insurance on a conventional loan, while many programs allow 3–5%. On a 350,000 home, 20% is 70,000 down and 280,000 financed.
Co je PMI a kdy ho platím?
Soukromé hypoteční pojištění chrání věřitele, když je vaše záloha nižší než 20%. Jedná se o přidanou měsíční náklady, které obvykle odpadají, jakmile si vybudovat 20% vlastního kapitálu, takže větší záloha může zcela odstranit.
Jaké jsou konečné náklady a kolik jsou?
Uzavírací náklady jsou poplatky za dokončení nákupu? věřitelské poplatky, titul, ocenění, daně a více?? a obvykle běží asi 2??5% ceny. Jsou odděleny od zálohy, takže zadejte procento vidět plnou hotovost, kterou potřebujete při uzavření.
Je nutná 20% záloha?
No. Twenty percent avoids PMI on a conventional loan and lowers the payment, but many loan programs accept far less — commonly 3–5%, and some government-backed loans even less. A smaller down payment gets you in sooner at the cost of PMI and more interest.
Kolik mám dát dolů?
Dost na to, aby se platba pohodlná a v ideálním případě dosáhnout 20% a vynechat PMI?, ale ne tolik, že budete vyčerpávat svůj nouzový fond. Zvažte úroky a PMI ušetříte proti držení hotovosti na ruce za opravy a neočekávané náklady.
Snižuje větší záloha mojí měsíční platbu?
Ano. Větší záloha znamená menší půjčku, takže jak měsíční jistina a úroky a celkový úrok nad pokles úvěru. Získání 20% také odstraní měsíční PMI poplatek, snížení platby dále.
API díru použijte tuto kalkulačku z kódu
Zavolejte tuto kalkulačku jako volný JSON cíl? není nutné žádný klíč. Odešlete hodnoty pole níže jako parametry dotazu nebo JSON. Cokoliv vynecháte používá stejný výchozí parametr, tato stránka je předplněná; neznámý parametr je 400, nikdy tichá nula. Přečtěte si všechny API dokumenty →
Konečný bod
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Výsledky jsou odhady pouze pro obecné pokyny, nikoli finanční, lékařské nebo daňové poradenství.