Niður greiðsla reiknivél
Vinna út niðurgreiðslu upphæð og lán sem þarf fyrir tiltekna heimili verð.
Niðurstöður uppfæra eins og þú slærð.
Um þessa reiknivél
A down payment calculator turns a home price and a down payment percentage into the cash you need up front and the loan you must finance. It also adds estimated closing costs to show the total cash needed at closing, and flags whether you are likely to owe private mortgage insurance (PMI).
The maths is direct: down payment = price × percent, and the loan is the rest. On a 350,000 home, a 20% down payment is 70,000, leaving 280,000 to finance; with closing costs of, say, 3% (10,500), you would need about 80,500 in cash at closing. Because the down payment here is 20% or more, no PMI is flagged — drop below 20% and the tool warns that PMI is likely.
Use it to work out how much to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment side by side, or to see how a bigger deposit shrinks both the loan and the monthly payment. A larger down payment lowers interest paid and can remove PMI, but keep enough cash in reserve for moving costs and emergencies.
Algengar spurningar
Hversu mikið innborgun þarf ég?
Það fer eftir láninu, en 20% forðast veðtryggingu á hefðbundnum láni, en mörg forrit leyfa 3-5%. Á 350.000 heimili, 20% er 70.000 niður og 280.000 fjármögnuð.
Hvað er PMI og hvenær borga ég það?
Einka veðtrygging ver lánveitanda þegar niðurborgun þín er undir 20%. Það er bætt mánaðarlega kostnað sem venjulega fellur í burtu þegar þú byggja 20% eigið fé, svo stærri niðurborgun getur fjarlægt það alveg.
Hvað eru lokunarkostnaður og hversu mikið eru þeir?
Lokakostnaður er gjaldið sem þarf til að ljúka kaupum – lánveitandi, titill, mat, skattar og fleira – og er venjulega um 2–5% af verðinu. Hann er aðskilin frá innborguninni. Sláðu inn hlutfall til að sjá hversu mikið fé þú þarft að greiða við lokun.
Er 20% innborgun krafist?
Nei. Tuttugu prósent forðast PMI á hefðbundnum lán og lækkar greiðslu, en mörg lán forrit samþykkja miklu minna - almennt 3-5%, og sumir ríkisstjórn-stuðningur lán jafnvel minna. A minni niður greiðslu fær þig í fyrr á kostnað PMI og meiri áhuga.
Hvað ætti ég að leggja inn?
Nægilegt til að halda greiðslu þægilegt og, helst, að ná 20% og sleppa PMI - en ekki svo mikið að þú tæmir neyðarsjóðinn þinn.Vegaðu vexti og PMI sem þú sparar gegn því að halda reiðufé í hendi fyrir viðgerðir og óvæntar kostnaður.
Lækkar stærri innborgun mánaðarlega greiðslu mína?
Já. Stærri innborgun þýðir minni lán, svo bæði mánaðarlega höfuðstól og vexti og heildarvextir yfir lánið falla. Að komast í 20% fjarlægir einnig mánaðarlega PMI gjaldið, lækkar greiðsluna enn frekar.
API — nota þessa reiknivél frá kóða
Hringdu í þessa reiknivél sem ókeypis JSON endapunkt - enginn lykill þarf. Sendu gildi reitsins hér að neðan sem fyrirspurnarbreytur eða JSON. Allt sem þú sleppir notar sömu sjálfgefnu stillingu og þessi síða er fyllt með; óþekkt breyta er 400, aldrei þögult núll. Lestu API skjölin í heild sinni →
Endir
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Niðurstöður eru áætlanir um almenna leiðbeiningar aðeins, ekki fjárhagslega, læknisfræðilega eða skattaráðgjöf.