Fizetési számológép
A megadott hazai árhoz szükséges előleg és kölcsön összegét ki kell dolgozni.
Az eredmények frissülnek gépelés közben.
A számológépről
A down payment kalkulátor a lakásárat és a előleg százalékos értékét az előre szükséges készpénzre és a kölcsönre fordítja. A becslések szerint a záróköltség is hozzáadódik, hogy megmutassa a zárórakor szükséges készpénzt, és a zászlókat, hogy valószínűleg tartozik-e magánhitel-biztosítással (PMI). A matematika közvetlen: előleg = ár × százalék, és a kölcsön a többi. 350 000 lakáson 20% előleget ad, ami 280 000-et hagy a finanszírozásra; a záró költségek, mondjuk 3% (10 500), a záróra kb 80 500 készpénzt kell összevetni a záróra. Mivel a down fizetés itt 20% vagy annál több, a PMI-t nem jelölték 20%-kal alacsonyabb kamatra, és az eszköz figyelmeztet arra, hogy a MEB valószínűleg csökken. Használja ki, hogy mennyit takarítson meg vásárlás előtt, össze kell hasonlítania az 5%-os, 10%-os és 20%-os készpénzoldalt, vagy hogy egy nagyobb befizetés hogyan csökken mind a kölcsön, mind a havi kifizetés.
Gyakran feltett kérdések
Mennyi előlegre van szükségem?
A kölcsöntől függ, de 20%-kal kerüli a hagyományos kölcsön jelzálogbiztosítását, míg sok program 30,05%-ot tesz lehetővé. 350 000 lakás esetén a 20% 70 000 lejjebb és 280 000 pénzzel.
Mi a MEB és mikor fizetem ki?
A magán jelzálogbiztosítás védi a hitelezőt, ha az előleg 20% alatti. Ez egy hozzáadott havi költség, amely általában elesik, ha megépíti a 20% saját tőke, így egy nagyobb előleg lehet eltávolítani azt teljesen.
Mennyibe kerülnek a záró költségek és mennyibe kerülnek?
A projekt záró költségei a vásárlási garanciavállalói díjak véglegesítésének díjai, a cím, az értékelés, az adók és a még több allokációs költség, és jellemzően az ár 2 allokációs 5%-a. Ezek elkülönülnek az előlegtől, így adja meg a százalékos értéket, hogy a záráskor teljes készpénzre van szükség.
A 20%-os előleg szükséges?
Nem. Húsz százalék kerüli a MEB-t egy hagyományos kölcsönből, és csökkenti a fizetést, de sok hitelprogram sokkal kevesebb • általában 3·5%, és néhány államilag támogatott kölcsön még kevesebb. Kisebb előleget kapsz hamarabb a MEB költségén és több kamatot.
Mennyit tegyek le?
Elég ahhoz, hogy a fizetés kényelmes legyen, és ideális esetben elérje a 20%-ot, és hagyja ki a MEB · · de nem annyira, hogy lecsapolja a sürgősségi alapot. Mérje a kamatot és a MEB megtakarítást, hogy tartsa kéznél a készpénz javítások és váratlan költségek.
Csökkenti a havi fizetésemet egy nagyobb előleg?
Igen. A nagyobb előleg kisebb kölcsönt jelent, így mind a havi tőke, mind a kamat, mind a teljes kamat a hitelleadásnál. A 20%-ra való áttérés szintén megszünteti a havi MEB díjat, így tovább csökkenti a fizetést.
API ~ használja ezt a számológépet a kódból
Hívja ezt a számológépet ingyenes JSON végpontnak • nincs szükség kulcsra. Küldje el az alábbi mezőértékeket lekérdezési paraméterekként vagy JSON-ként. A teljes API-dokk elolvasása →
Végpont
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Az eredmények csak általános útmutatásra vonatkoznak, nem pénzügyi, orvosi vagy adózási tanácsadásra.