Υπολογιστής πληρωμής

Εξετάστε το ποσό της προκαταβολής και το δάνειο που απαιτείται για μια δεδομένη τιμή στο Αρχική.

Ποσό προκαταβολής —

Ποσό που χρηματοδοτείται —

Χρηστά μετρητά κατά το κλείσιμο —

Πιθανόν να είναι PMI; —

Ενημέρωση αποτελεσμάτων όπως πληκτρολογείτε.

Σου έδωσε αυτή η αριθμομηχανή τη σωστή απάντηση;

Σχετικά με αυτό το κομπιουτεράκι

Προσθέτει επίσης το εκτιμώμενο κόστος κλεισίματος για να δείξει το συνολικό ποσό που απαιτείται κατά το κλείσιμο, και σημαίες αν είναι πιθανό να χρωστάτε ιδιωτική ασφάλιση ενυπόθηκων δανείων (PMI). Τα μαθηματικά είναι απευθείας: down payment = τιμή × τοις εκατό, και το δάνειο είναι το υπόλοιπο. Σε 350.000 Αρχική, ένα 20% κάτω πληρωμή είναι 70.000, αφήνοντας 280.000 για χρηματοδότηση? Με κόστος κλεισίματος, ας πούμε, 3% (10,500), θα χρειαστείτε περίπου 80.500 σε μετρητά κατά το κλείσιμο. Επειδή η προκαταβολή εδώ είναι 20% ή περισσότερο, δεν σημειώνεται αύξηση PMI. Σε ένα 20% και το εργαλείο προειδοποιεί ότι PMI είναι πιθανό. Χρησιμοποιήστε το για να λειτουργήσει έξω πόσο για να εξοικονομήσετε, ας πούμε, 3% (10,500), θα πρέπει να συγκρίνετε ένα 5%, 10% και 20% κάτω από το κόστος πληρωμής στο πλάι, ή για να δείτε πώς μια μεγαλύτερη κατάθεση συρρικνώνεται τόσο το δάνειο και η μηνιαία πληρωμή.

Συχνές ερωτήσεις

Πόση προκαταβολή χρειάζομαι;

It depends on the loan, but 20% avoids mortgage insurance on a conventional loan, while many programs allow 3–5%. On a 350,000 home, 20% is 70,000 down and 280,000 financed.

Τι είναι το PMI και πότε θα το πληρώσω;

Είναι ένα πρόσθετο μηνιαίο κόστος που συνήθως πέφτει μακριά μόλις χτίσει 20% ίδια κεφάλαια, έτσι ώστε μια μεγαλύτερη προκαταβολή μπορεί να την αφαιρέσει εξ ολοκλήρου.

Πόσο κοστίζουν το κλείσιμο και πόσο κοστίζουν;

Closing costs are the fees to finalise a purchase — lender charges, title, appraisal, taxes and more — and typically run about 2–5% of the price. They are separate from the down payment, so enter a percentage to see the full cash you need at closing.

Απαιτείται προκαταβολή 20%;

No. Twenty percent avoids PMI on a conventional loan and lowers the payment, but many loan programs accept far less — commonly 3–5%, and some government-backed loans even less. A smaller down payment gets you in sooner at the cost of PMI and more interest.

Πόσα να βάλω;

Αρκετά για να κρατήσει την πληρωμή άνετα και, ιδανικά, να φτάσει το 20% και να παραλείψετε PMI

Μήπως μια μεγαλύτερη προκαταβολή μειώνει τη μηνιαία πληρωμή μου;

Yes. A larger down payment means a smaller loan, so both the monthly principal and interest and the total interest over the loan drop. Getting to 20% also removes the monthly PMI charge, lowering the payment further.

API — use this calculator from code

Καλέστε αυτόν τον υπολογιστή ως ένα δωρεάν JSON τελικό σημείο Οτιδήποτε παραλείψετε χρησιμοποιεί την ίδια προεπιλογή αυτή η σελίδα είναι προγευματισμένη. Μια άγνωστη παράμετρος είναι ένα 400, ποτέ ένα σιωπηλό μηδέν. Διαβάστε τα πλήρη έγγραφα API →

Τέλος

GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"

JavaScript `fetch()`

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
    "price": "350000",
    "percent": "20"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Τα αποτελέσματα είναι εκτιμήσεις για γενική καθοδήγηση μόνο, όχι οικονομικές, ιατρικές ή φορολογικές συμβουλές.

Σχετικά με αυτό το κομπιουτεράκι

Συχνές ερωτήσεις

Συνδεδεμένοι αριθμομηχανές

Τέλος

curl

JavaScript fetch()

JavaScript `fetch()`