Računalo plaćanja u donju
Izradite avans iznos i kredit potreban za datu cijenu doma.
Rezultati ažuriranja dok kucate.
O ovom kalkulatoru
A DP kalkulator plaćanja pretvara doma cijenu i postotak uplate u gotovinu koju trebate unaprijed i kredit morate financirati. Također dodaje procijenjene završne troškove za prikaz ukupne gotovine potrebno pri zatvaranju, i zastave da li ste vjerojatno dužni privatnog hipotekarnog osiguranja (PMI). Matematika je izravno: unaprijed plaćanje = cijena × posto, a kredit je ostatak. Na 350.000 doma, 20% unaprijed plaćanja je 70,000, što ostavlja 280.000 za financiranje; uz završne troškove, recimo, 3% (10 500), trebate li oko 80,500 u gotovini na kraju. Budući da je unaprijed plaćanje ovdje 20% ili više, nije zastavljena PMI – pad ispod 20% i a alat upozorava da PMI vjerojatno. Koristite to za rad koliko da uštedite, da biste uporedili 5%, 10% i 20% unaprijed strane plaćanja, ili kako je veći depozit plivačni iznosi i mesečni.
Česta pitanja
Koliko mi treba uplata?
To ovisi o kreditu, ali 20% izbjegava hipotekarno osiguranje na konvencionalnom kreditu, dok mnogi programi omogućuju 3-5%. Na 350,000 doma, 20% je 70.000 dolje i 280 000 financira.
Što je PMI i kada ću je platiti?
Privatno osiguranje hipoteke štiti kreditera kada je vaš predplata ispod 20%. To je dodatni mjesečni trošak koji obično pada nakon što izgradite 20% kapitala, tako da veći predujam može ukloniti u potpunosti.
Koliko su to troškovi zatvaranja i koliko su?
Završni troškovi su naknade za završnu naknadu kupnje – troškove kreditora, naslov, procjena, porezi i više – i obično se pokreću oko 2-5% cijene. Oni su odvojeni od predplate, pa unesite postotak da vidite punu gotovinu koju trebate na zatvaranju.
Je li potrebno 20% uplata?
Ne. 20 posto izbjegava PMI na konvencionalnom kreditu i smanjuje plaćanje, ali mnogi kreditni programi prihvaćaju daleko manje — obično 3-5%, a neki krediti poddržani vladom još manje. Manji predplata dobiva vas prije po cijeni PMI i više kamata.
Koliko da stavim?
Dovoljno da se plaćanje održi udobno i, idealno, da se dosegne 20% i preskočiti PMI – ali ne toliko da iscrpite svoj fond za hitne slučajeve. Odmjerite kamate i PMI uštede od držanja gotovine na ruci za popravke i neočekivane troškove.
Smanjuje li veća plaćanja?
Da. Veće predplate znači manji kredit, tako da i mjesečni glavnica i kamate i ukupna kamata nad padanjem kredita. Dostizanje do 20% također uklanja mjesečnu PMI naknadu, smanjujući plaćanje dalje.
API – koristi ovaj kalkulator iz koda
Nazovi ovaj kalkulator kao slobodan JSON ishod — nije potreban ključ. Pošaljite vrijednosti polja ispod kao parametre upita ili JSON. Pročitajte cijeli API dokumenata →
Krajnji točki
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultati su procjene za opće smjernice samo za financijske, medicinske ili porezne savjete.