Mažesnis mokėjimas skaičiuotuvas
Dirbkite, kad išmokos suma ir paskola reikalinga tam tikrą namų kainą.
Rezultatai atnaujinti, kaip jums tipo.
Apie šį skaičiuoklę
Mokėjimo skaičiuoklė paverčia namų kainą ir mokėjimo procentinę dalį į grynuosius pinigus, kuriuos jums reikia finansuoti, ir paskolą, kurią turite finansuoti. Ji taip pat prideda apskaičiuotas uždarymo išlaidas parodyti bendrą pinigų, reikalingų uždarymo, ir vėliavomis, ar jūs esate linkęs skolintis privačios hipotekos draudimo (PMI). Matematika yra tiesioginis: mokėjimo = kaina × proc., ir paskola yra kita. 350,000 namų, 20% sumažinti mokėjimas yra 70,000, paliekant 280,000 finansuoti; su uždarymo išlaidų, tarkim, 3% (10500), jums reikia apie 80,500 pinigų pabaigoje. Kadangi žemyn mokėjimas čia yra 20% ar daugiau, nėra pažymėtas – sumažėjo mažiau nei 20%, ir įrankis yra įspėja, kad SSD yra tikėtina. Naudokite jį dirbti, kiek sutaupyti prieš perkant, palyginti 5%, 10% ir 20% į pusę mokėjimo, arba pamatyti, kaip didesnis indėlis mažėja tiek paskola ir mėnesio mokėjimas. Dėl didesnio mokėjimo mokamas palūkanų, ir gali pašalinti SSD, bet išlaikyti pinigų rezervo, kad perkeltų išlaidas ir ekstremalias situacijas.
Dažnai užduodami klausimai
Kiek man reikia mokesčio?
It depends on the loan, but 20% avoids mortgage insurance on a conventional loan, while many programs allow 3–5%. On a 350,000 home, 20% is 70,000 down and 280,000 financed.
Kas yra SSD ir kada aš ją sumokėsiu?
Privatus hipotekos draudimas apsaugo skolintoją, kai jūsų mokėjimo yra iki 20%. Tai yra papildomas mėnesio išlaidas, kad paprastai nukris, kai jūs statyti 20% nuosavą kapitalą, todėl didesnis mokėjimas gali jį visiškai pašalinti.
Kokios yra uždarymo išlaidos ir kiek jos yra?
Uždarymo išlaidos yra mokesčiai užbaigti pirkimą – skolintojo mokesčiai, nuosavybės, vertinimo, mokesčiai ir daugiau – ir paprastai veikia apie 2-5 % kainos. Jie yra atskiri nuo žemyn mokėjimo, todėl įveskite procentinę dalį pamatyti visus pinigus jums reikia uždarymo.
Ar reikia 20 proc. mažesnio mokesčio?
Ne. Dvidešimt procentų vengia SSD įprastos paskolos ir sumažina mokėjimą, bet daugelis paskolų programų priimti daug mažiau – paprastai 3-5 %, o kai kurių vyriausybės garantuojamų paskolų dar mažiau. Mažesnis mokėjimas gauna jums greičiau SSD kaina ir daugiau palūkanų.
Kiek turėčiau nuleisti?
Pakanka, kad mokėjimas būtų patogus ir, idealiai, pasiektų 20%, o SSD – ir praleistų, bet ne tiek, kad išeikvotumėte savo skubios pagalbos fondą. Nuvarykite palūkanas ir SSD, kad nepaliktų pinigų, skirtų remontui ir netikėtoms išlaidoms.
Ar didesnis mokėjimas sumažina mano mėnesinį mokėjimą?
Taip. Didesnis mokėjimas reiškia mažesnę paskolą, todėl tiek pagrindinė mėnesio, tiek palūkanos, ir visos palūkanos už paskolos sumažinimo. Patekimas į 20 % taip pat panaikina mėnesio SSD mokestį, dar labiau sumažindamas mokėjimą.
API – naudoti šį skaičiuoklę iš kodo
Vadinkite šį skaičiuoklį kaip nemokamą JSON parametrą — nereikia rakto. Siųsti žemiau nurodytas lauko vertes kaip užklausos parametrus arba JSON. Viskas, ką praleidžiate naudoja tą patį numatytąjį šį puslapį yra užpildytas; nežinomas parametras yra 400, niekada tylus nulis. Skaityti visus API dokumentus →
Galutinis taškas
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultatai yra tik bendro pobūdžio, o ne finansinių, medicininių ar mokesčių konsultacijų įverčiai.