ගෙවීම් කැල්ක්යුලේටරය
යම් නිවසක් මිලදී ගැනීමේදී අවශ් ය වන ණය මුදල සහ ගෙවීම් මුදල තීරණය කිරීම.
ඔබ ටයිප් ලෙස ප්රතිඵල යාවත්කාලීන.
මෙම කැල්ක්යුලේටරය ගැන
A down payment calculator turns a home price and a down payment percentage into the cash you need up front and the loan you must finance. It also adds estimated closing costs to show the total cash needed at closing, and flags whether you are likely to owe private mortgage insurance (PMI).
The maths is direct: down payment = price × percent, and the loan is the rest. On a 350,000 home, a 20% down payment is 70,000, leaving 280,000 to finance; with closing costs of, say, 3% (10,500), you would need about 80,500 in cash at closing. Because the down payment here is 20% or more, no PMI is flagged — drop below 20% and the tool warns that PMI is likely.
Use it to work out how much to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment side by side, or to see how a bigger deposit shrinks both the loan and the monthly payment. A larger down payment lowers interest paid and can remove PMI, but keep enough cash in reserve for moving costs and emergencies.
නිතර අසන ප්රශ්න
කොච්චර මුදලක් මට ගෙවන්න ඕනද?
එය ණය මත රඳා පවතී, නමුත් 20% සම්මත ණය මත මූල් ය රක්ෂණ වළක්වා ගැනීමට, බොහෝ වැඩසටහන් 3-5 අවසර දෙන අතර. 350,000 නිවසක් මත, 20% 70,000 පහත හා 280,000 මූල් ය.
PMI යනු කුමක්ද? එය ගෙවිය යුත්තේ කවදාද?
පෞද්ගලික මූල් ය රක්ෂණ ඔබේ ගෙවීම යටතේ වන විට ණයකරු ආරක්ෂා කරයි 20%. එය ඔබ ගොඩනැගීමට වරක් සාමාන්යයෙන් ඉවත් වැටෙන බව අමතර මාසික පිරිවැය 20% කොටස්, ඒ නිසා විශාල පහත ගෙවීම සම්පූර්ණයෙන්ම එය ඉවත් කළ හැකිය.
වසා දැමීමේ පිරිවැය කුමක්ද සහ ඔවුන් කොපමණද?
වසා පිරිවැය මිලදී ගැනීම අවසන් කිරීමට ගාස්තු වේ - ණය අය, මාතෘකාව, ඇගයීම, බදු හා තවත් - හා සාමාන්යයෙන් මිල ගැන 2-5% ක් ධාවනය. ඔවුන් ගෙවීම සිට වෙන් කර ඇත, ඒ නිසා වසා දී ඔබට අවශ්ය පූර්ණ මුදල් දැකීමට ප්රතිශතයක් ඇතුලත් කරන්න.
20% ක අවම ගෙවීමක් අවශ්යද?
නැහැ. සියයට විසි සම්මත ණය PMI වළක්වා ගෙවීම් අඩු, නමුත් බොහෝ ණය වැඩසටහන් වඩා අඩු පිළිගන්න - සාමාන්යයෙන් 3-5%, සහ සමහර රජය සහාය ණය තවමත් අඩු. කුඩා පහත ගෙවීම PMI හා වැඩි පොලී වියදමේදී ඔබ ඉක්මනින් ලැබේ.
කොච්චර මුදලක් මම දාන්න ඕනද?
ගෙවීම් පහසුවෙන් තබා ගැනීමට ප්රමාණවත්, හා, යෝග්ය, ළඟා 20% හා PMI අතහැර - නමුත් ඔබ ඔබේ හදිසි අරමුදල් ගලවා ගැනීමට තරම් නොවේ. ඔබ අලුත්වැඩියා හා බලාපොරොත්තු නොවූ වියදම් සඳහා මුදල් අත තබා ගැනීමට එරෙහිව ඉතිරි පොලී හා PMI බර.
විශාල පහත ගෙවීම මගේ මාසික ගෙවීම අඩු කරන්නේ ද?
ඔව්. විශාල පහත ගෙවීම කුඩා ණය අදහස්, ඒ නිසා මාසික ප් රධාන හා පොලී හා ණය වැටීම මත මුළු පොලී දෙකම. 20% ද මාසික PMI අයදුම් ඉවත්, වැඩිදුර ගෙවීම අඩු.
API - කේතය සිට මෙම කැල්ක්යුලේටරය භාවිතා
කිසිදු යතුරක් අවශ්ය - නිදහස් JSON අවසන් ස්ථානයක් ලෙස මෙම ගණනය කිරීම් ඇමතුම්. විමසුම් පරාමිතීන් හෝ JSON ලෙස පහත ක්ෂේත්ර අගයන් යවන්න. ඔබ අතහැර දමන ඕනෑම දෙයක් මෙම පිටුව සමග පෙර පිරවීම වන එම පෙරනිමි භාවිතා; නොදන්නා පරාමිතියක් 400 වේ, නිහඬ ශුන්ය කිසි විටෙකත්. සම්පූර්ණ API ලේඛන කියවන්න →
අවසාන ස්ථානය
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ප්රතිඵල සාමාන්ය මග පෙන්වීම සඳහා පමණක් ඇස්තමේන්තු, මූල්ය, වෛද්ය හෝ බදු උපදෙස් නොවේ.