Öýüň hasapçy
Bir öýüň bahasy üçin zerur bolan öwez we karz mukdaryny işle
Netijeler ýazýan wagtyň täzelener.
Bu hasapçy hakda
A down payment calculator turns a home price and a down payment percentage into the cash you need up front and the loan you must finance. It also adds estimated closing costs to show the total cash needed at closing, and flags whether you are likely to owe private mortgage insurance (PMI).
The maths is direct: down payment = price × percent, and the loan is the rest. On a 350,000 home, a 20% down payment is 70,000, leaving 280,000 to finance; with closing costs of, say, 3% (10,500), you would need about 80,500 in cash at closing. Because the down payment here is 20% or more, no PMI is flagged — drop below 20% and the tool warns that PMI is likely.
Use it to work out how much to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment side by side, or to see how a bigger deposit shrinks both the loan and the monthly payment. A larger down payment lowers interest paid and can remove PMI, but keep enough cash in reserve for moving costs and emergencies.
Köp soralýan soraglar
Meniň näçe töleg etmelidigimi bilýäňmi?
Bu kredite bagly, ýöne 20% adaty kreditde ipoteka sığortyndan gaça durýar, köp programmalar 3-5% -e mümkinçilik berýär. 350,000 öýde 20% 70,000 aşak we 280,000 maliýeleşdirilendir.
PMI näme we men ony näçe wagt tölärin?
Özüne degişli ipoteka ätiýaçlandyrmasy, siziň 20% töweregi töleg etmäniňizde, tölegçini goraýar. Bu, 20% töleg edeniňizde, aňsatça ýok bolup gidýän goşmaça aýlyk tölegdir, şonuň üçin has uly töleg ony doly aýyryp biler.
Baglanyşyk çykdajylary näme we olar näçe?
Baglanyşyk çykdajylary bir satynalyşy tamamlamak üçin töleglerdir - karzçy tölegleri, eýelik, baha, salgyt we başgalar - we adatça bahanyň 2-5% töweregi bolup gidýär. Olar öňki tölegden tapawutlanýar, şonuň üçin baglanyşykda gerek bolan doly nagt puluň görmek üçin bir göterimi girizmeli.
20% öňki töleg gerekmi?
Haýal. Ýigrimi göterim, adaty bir karz üçin PMI-den gaça durup we tölegleri peseldip biler, emma köp karz programmalary has az kabul ederler - adatça 3-5% we käbir hökümet tarapyndan goldanylan karzlar has az kabul ederler. Kiçijik bir töleg, PMI-niň we has köp tölegleriň bahasyna sizi tizräk girdeji getirer.
Men näçe goýmaly?
Ödejiň rahat bolmagy üçin ýeterlik we 20% ýetmek üçin we PMI-ni geçmek üçin ýeterlik - ýöne siziň agyr ýagdaý fonduňyzy boşatmak üçin ýeterlik däl. Saklamaňyzyň girdejisini we PMI-ni, abatlamak we garaşylmadyk çykdajylar üçin puly elde saklamak bilen deňeşdiriň.
Beýik bir öňki töleg meniň aýlyk tölegimi peseldermi?
Eý. Beýik bir öweriş kiçi bir karz manysyna gelyar, şuňa görä hem aýlyk esas we faiz hemde karz üstünden jemi karz azalyar. 20% öweriş hem aýlyk PMI töleglerini aýyrýar, karz töleglerini has azaldar.
API — bu hasapçyny koddan ullan
Bu hasapçyny boş JSON ahtar noktasy hökmünde çagyr - açar gerek däl. Aşakdaky meýdança mykdarlaryny soragyň parametrleri ýa-da JSON hökmünde iber. Siziň goýmaýan hernäňiz şu sahypanyň öň bellenen öň bellenenini ulanýar; namydar parametr 400, hiç wagt sessiz sıfır däl. Eňlisçe senedleri oka →
Endpoint
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Netijeler diňe umumy ýardam üçin hasaplanypdyr, maliýe, saglyk ýa-da salgyt maslahaty üçin däl.