Calculator de plată în jos
În cazul în care este necesară o plată de coborâre, se calculează valoarea de plată și împrumutul necesar pentru un preț de adăugare.
Actualizarea rezultatelor pe măsură ce tastați.
Despre acest calculator
O calculator de plată de coborâre transformă un preț de acasă și un procent de plată de coborâre în numerar de care aveți nevoie și de finanțare. Acesta adaugă, de asemenea, costuri de închidere estimate pentru a arăta totalul de numerar necesar la închidere, și steaguri dacă sunt probabil să dați asigurare ipoteca privată (PMI). Matematica este directă: coborârea = preț × la sută, iar împrumutul este restul. La o casă de 350.000, o plată de 20% este de 70.000, lăsând 280.000 pentru finanțare; cu costuri de închidere de, să spunem, 3% (10.500), ar trebui să comparăm un banc de 80.500 în numerar la închidere. Pentru a vedea cum un depozit mai mare reduce atât creditul, cât și plata lunară. O plată mai mare este mai mică, plată mai mică și poate păstra suficientă pentru cumpărare, dar pentru achiri și pentru achit.
Întrebări frecvente
Cât de mult am nevoie de plată?
Depinde de împrumut, dar 20% evită asigurarea ipotecă pe un împrumut convenţional, în timp ce multe programe permit 3-5%. Pe o casă 350.000, 20% este 70.000 în jos şi 280.000 finanţate.
Ce este Primul Ministru şi când o plătesc?
Asigurarea ipoteca privată protejează creditorul atunci când plata de inferioare este sub 20%. Este un cost lunar adăugat care de obicei cade departe odată ce construiți 20% de capital, astfel încât o plată de inferioare mai mare poate elimina în întregime.
Ce sunt costurile de închidere şi cât sunt?
Costurile de închidere sunt taxele pentru finalizarea unei achiziții — taxele de credit, titlul, evaluarea, impozitele și mai multe – și de obicei se desfășoară aproximativ 2–5% din preț. Ele sunt separate de plată de indice, astfel încât să introduceți un procent pentru a vedea totalul numerar de care aveți nevoie la închidere.
Este necesară o plată de 20%?
Nu. 20% evită IMM pe un împrumut convențional și reduce plata, dar multe programe de împrumut acceptă mult mai puțin – în mod frecvent 3–5%, și unele împrumut guvernamental- sprijinit chiar mai puțin. O plată mai mică te obține în mai devreme la costul IMM și mai multe dobânzi.
Cât ar trebui să pun jos?
Suficient pentru a menține plata confortabilă și, ideal, pentru a ajunge la 20% și sări PMI - dar nu atât de mult ca să scurgi fondul de urgență. Peseaza dobânzile și PMI vă economisiți de a păstra bani pe mână pentru reparații și costuri neașteptate.
O plată mai mare de coborâre plata mea lunară?
Da. O plată mai mare înseamnă un împrumut mai mic, astfel încât atât principalul lunar și dobânzile și dobânda totală față de scăderea împrumutului. Ajungând la 20% elimină, de asemenea, taxa lunară PMI, reducend plățile în continuare.
API – folosiți acest calculator din cod
Cheamă acest calculator ca un punct de vedere JSON gratuit — nu este necesară cheie. Trimite valorile câmpului de mai jos ca parametri de cerere sau JSON. Citește documentele complete API →
Punctul final
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultatele sunt estimarea orientării generale, nu a orientării financiare, medicale sau fiscale.