Калькулятор платежей

Выясните размер аванса и кредит, необходимые для оплаты жилья.

$
%
%
Процент от суммы, уплаченной в качестве платы при закрытии.
Сумма аванса —
Финансируемая сумма —
Денежные средства, необходимые при закрытии счетов —
Возможно? —

Результаты обновляются по мере их печатания.

О калькуляторе

Калькулятор зачета платежей переводит цену на жилье и процент задаток в наличные, которые вам нужны, и кредит, который вы должны финансировать. Он также добавляет расчетные расходы на закрытие, чтобы показать общую сумму наличных средств, необходимых при закрытии, и флаг, может ли вы должны заплатить частные ипотечные страховые платежи (PMI). Математика является прямой: аванс = цена x%, а кредит - остальное. На 350 000 дома 20% аванса составляет 70 000, оставляя 280 000 на финансирование; с заключительными расходами, скажем, 3% (10500), вам понадобится около 80 500 наличными на закрытие. Поскольку заемный платеж здесь составляет 20% или более, ни один из них не имеет флага — падение ниже 20%, и инструмент предупреждает, что PMI вероятно. Используйте его для того, чтобы выяснить, как много можно сэкономить до покупки, сравнить 5%, 10% и 20% зачета вбок, или посмотреть, как более крупный вклад сокращает как кредит, так и ежемесячный платеж. Более крупный аванс уменьшает проценты и может удалить PMI, но сохраняет достаточно наличных средств в резерве для покрытия расходов и чрезвычайных ситуаций.

Часто задаваемые вопросы

Сколько мне нужно аванса?

Зависит от кредита, но 20% избегают ипотечного страхования по обычному кредиту, в то время как многие программы предусматривают 3-5%.

Что такое PMI и когда я заплачу?

Частное ипотечное страхование защищает кредитодателя, когда ваш первый платеж составляет менее 20%. Это добавленная месячная стоимость, которая обычно снижается после того, как вы строите 20% акций, поэтому более крупный первоначальный платеж может полностью удалить его.

Сколько стоит закрытие и сколько они стоят?

Заключительные расходы - это плата за завершение покупки — платежи кредиторов, титул, оценка, налоги и т.д., — и обычно они составляют около 2-5% цены. Они отделены от авансового платежа, поэтому введите процент, чтобы увидеть полную сумму, которая вам нужна на момент закрытия.

Требуется ли 20% аванса?

Нет. 20% избегают ОМВ по обычному кредиту и сокращают платежи, но многие кредитные программы принимают гораздо меньше — обычно 3-5%, и некоторые займы, поддерживаемые правительством, еще меньше. Меньший авансовый платеж приносит вас раньше, за счет ОМИ и большего процента.

Сколько мне стоит поставить?

Достаточно, чтобы удобнее было платить и, в идеале, достичь 20% и пропустить PMI, но не столько, чтобы вы выкачивать свои средства на чрезвычайную помощь.

А больше аванса снижает мой ежемесячный платеж?

Более крупный авансовый платеж означает более низкий кредит, поэтому как ежемесячный основной капитал, так и проценты и общий процент за снижение кредита.

Соответствующие калькуляторы

Ипотечный калькулятор Калькулятор доступности жилья Автокредитный калькулятор

❤️ Любовь Calculator.Free? Разделить

𝕏  X Facebook Reddit
API — использовать этот калькулятор из кода

Назовите этот калькулятор свободным конечным пунктом JOSON — не требуется ключа. Отправьте полевые значения ниже в качестве параметров запроса или JOSON. Читать полные документы API →

Конечный показатель

GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
    "price": "350000",
    "percent": "20"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Результаты являются лишь оценками общего руководства, а не финансовыми, медицинскими или налоговыми рекомендациями.