Računalo plačila v dol
Izdelava zneska zalog in posojila, potrebnih za določeno ceno doma.
Rezultati posodabljajo, ko tipkate.
O tem kalkulatorju
Računalnik za pologe spremeni ceno doma in odstotek odplačila v denar, ki ga potrebujete vnaprej, in posojilo, ki ga morate financirati. Doda tudi ocenjene stroške za zaključek, da se pri zaključku prikaže skupni znesek denarja, ki je potreben, in zastave, ali boste verjetno dolžni zasebni hipotekarni zavarovanju (PMI). Računi so neposredni: plačilo za odplačilo = cena × odstotkov, posojilo pa je ostalo. Na 350.000 doma je 20% plačilo za zapadlosti je 700.000, pri čemer je verjetno, da je za zaključek 280 000 za financiranje; z zaključnimi stroški 3% (10 500), pri zaključku bi morali pripisati 80,500 v gotovini. Ker je plačilo za odplačilo tukaj 20% ali več, ni zastavljeno – padec pod 20% in mesečno plačilo orodje opozori, da je PMI verjetno. Uporabite za izračunavanje koliko, preden prihranite, za primerjavo 5%, 10% in 20% v pad plačilo stran za
Pogosta vprašanja
Koliko pologa potrebujem?
Odvisno od posojila, vendar 20% izogiba hipotekarnega zavarovanja na konvencionalno posojilo, medtem ko mnogi programi omogočajo 3–5 %. Na 350.000 doma je 20% 70.000 in 280 000 financira.
Kaj je PMI in kdaj ga bom plačal?
Zasebno hipotekarno zavarovanje varuje posojilodajalca, ko je vaše predplačilo manj kot 20%. To je dodatni mesečni stroški, ki običajno odpadajo, ko zgradite 20% lastniški kapital, tako da lahko večji predplačilo v celoti odstrani.
Koliko so stroški zaprtja in koliko so?
Zaključni stroški so pristojbine za dokončanje nakupa – posojilojemalci stroški, naslov, ocena, davki in več – in običajno tečejo približno 2–5 % cene. Ti so ločeni od predplačila, zato vnesite odstotek, da vidite polno denar, ki ga potrebujete ob zaprtju.
Ali je potrebno 20% plačilo?
Ne. 20 odstotkov se izogne PMI na običajnem posojilu in zniža plačilo, vendar veliko posojilnih programov sprejema veliko manj – običajno 3–5 %, in nekaj državno podporo še manj. Manjše plačilo prej dobi v za stroške PMI in več obresti.
Koliko naj dam?
Dovolj, da bi plačilo bilo udobno in, idealno, dosegel 20% in preskočil PMI – vendar ne toliko, da ste izpraznili svoj sklad za nujne primere. Odmerite obresti in PMI prihranite proti hranjenju gotovine na roki za popravila in nepričakovane stroške.
Ali je večji predplačilo znižalo moje mesečno plačilo?
Da. Večje predplačilo pomeni manjše posojilo, tako da tako mesečni glavnica kot obresti in skupno obresti nad zmanjšanjem posojila. Dobivanje do 20% tudi odstranjuje mesečno PMI pristojbino, še naprej znižuje plačilo.
API – uporabi ta kalkulator iz kode
Poišči ta kalkulator kot brezplačni končni cilj JSON – ni potreben ključ. Pošljite spodnje vrednosti polja kot parametre za poizvedovanje ali JSON. Preberite celoten API docs →
Končna točka
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultati so ocene za splošne smernice, ne pa za finančne, zdravniške ali davčne nasvete.