Kalkulator płatności w dół

Wyznaczyć kwotę zaliczki i pożyczkę potrzebną dla danej ceny domowej.

$
%
%
Odsetek ceny płaconej w opłatach przy zamykaniu.
Kwota zaległej płatności —
Kwota finansowana —
Gotówka potrzebna przy zamknięciu —
Prawdopodobnie PMI? —

Wyniki aktualizacja podczas pisania.

O tym kalkulatorze

Kalkulator płatności zaliczonej przewraca cenę domowej i procent wpłaty wstępnej do gotówki, której potrzebujesz, a pożyczka, którą musisz finansować. Dodaje również szacunkowe koszty zaliczenia, aby pokazać całkowitą gotówkę potrzebną przy zamknięciu, oraz flagi, czy prawdopodobnie jesteś winny prywatnym ubezpieczeniu hipotecznym (PMI). Matematyka jest bezpośrednia: płatności zaliczki = cena × procent, a pożyczka jest resztą. W domu 350.000, 20% płatności zaliczki jest 70 000, pozostawiając 280.000 do finansowania; przy zamykaniu kosztów 3% (10 500), potrzebałoby się około 80% w gotówce przy zamykaniu. Ponieważ w tym przypadku płatności zaliczki są 20% lub więcej, nie jest zależane PMI – spadek poniżej 20% i narzędzie ostrzega, że PMI jest prawdopodobne. Wykorzystaj go, aby zaoszczęć, aby porównać 5%, 10% i 20% wpłaty po stronie, lub aby zobaczyć, jak większy depozyt jest obniższyb

Często zadawane pytania

Ile mi potrzeba zaliczki?

To zależy od pożyczki, ale 20% unika ubezpieczenia hipotecznego na tradycyjną pożyczkę, podczas gdy wiele programów pozwala 3–5%. W przypadku 350 000 domów, 20% jest 70 000 dolnych i 280 000 finansowanych.

Ile to jest PMI i kiedy to płacę?

Prywatne ubezpieczenie hipoteczne chroni kredytodawcę, gdy wasza płatność zaliczki jest poniżej 20%. Jest to dodatkowy miesięczny koszt, który zwykle spada po zbudowaniu 20% kapitału kapitałowego, więc wielsza płatność zaliczki może całkowicie ją usunąć.

Jakie są koszty zamknięcia i ile kosztują?

Koszty zamykania to opłaty za zakup – opłaty kredytobiorcy, tytuł, ocena, podatki i więcej – i zwykle są oddzielne od płatności zaliczki, więc wprowadź procentowy, aby zobaczyć pełną gotówkę, którą potrzebujesz przy zamykaniu.

Czy wymagane jest 20% zaliczki?

Nie. 20% unika PMI na tradycyjnej pożyczce i obniża płatność, ale wiele programów kredytowych akceptuje znacznie mniej — zwykle 3-5%, a niektóre pożyczki wspierane przez rząd jeszcze mniej. Mniejsza płatności zapłata daje Ci wcześniej koszt PMI i więcej odsetków.

Ile powinienem założyć?

Wystarczająco, aby zachować wygodne płatnościdealnie, do 20% i pominąć PMI – ale nie tak dużo, że wysłać fundusz nadzwyczajny. Ograniczyć odsetki i PMI oszczędzać przed przechowywaniem gotówki na naprawy i nieoczekiwane koszty.

Czy wielsza płatność obniża moją miesięczną płatność?

Tak. Większa płatność zaliczki oznacza mniejszą pożyczkę, więc zarówno miesięczna kwota głównej, jak i odsetki oraz całkowite odsetki od spadku pożyczki. Do 20% również usuwa miesięczną opłatę PMI, zmniejszając płatności dalej.

Powiązane kalkulatory

Ipoteczny Kalkulator Strona główna Kalkulator Dostępności Kalkulator pożyczek automatycznych

❤️ Miłość Calculator.Free? Podziel się nim.

𝕏  X Facebook Reddit
API – użyj tego kalkulatora z kodu

Wyślij ten kalkulator jako bezpłatny punkt końcowy JSON – nie jest wymagany klucz. Wyślij wartości pola poniżej jako parametry zapytania lub JSON. Przeczytaj pełne dokumenty API →

Punkt końcowy

GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
    "price": "350000",
    "percent": "20"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Wyniki to szacunkowe wyniki ogólnych wytycznych, a nie porad finansowych, medycznych lub podatkowych.