ダウンペイメント計算器
住宅価格を与えたときに必要な初期費用と融資額を計算する。
結果はタイプすると更新されます。
この計算機の情報
A down payment calculator turns a home price and a down payment percentage into the cash you need up front and the loan you must finance. It also adds estimated closing costs to show the total cash needed at closing, and flags whether you are likely to owe private mortgage insurance (PMI).
The maths is direct: down payment = price × percent, and the loan is the rest. On a 350,000 home, a 20% down payment is 70,000, leaving 280,000 to finance; with closing costs of, say, 3% (10,500), you would need about 80,500 in cash at closing. Because the down payment here is 20% or more, no PMI is flagged — drop below 20% and the tool warns that PMI is likely.
Use it to work out how much to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment side by side, or to see how a bigger deposit shrinks both the loan and the monthly payment. A larger down payment lowers interest paid and can remove PMI, but keep enough cash in reserve for moving costs and emergencies.
よくある質問
どれくらいの初期費用が必要ですか。
It depends on the loan, but 20% avoids mortgage insurance on a conventional loan, while many programs allow 3–5%. On a 350,000 home, 20% is 70,000 down and 280,000 financed.
ＰＭＩとは何で、いつ支払うのですか。
プライベート住宅ローン保険は 20%以下の初期費用で 貸主を保護する 20%の資産を築くと 月額費用が 減る だから より大きな初期費用で 完全に取り除くことができる
閉店費用は何で、いくらですか。
閉店費用は、購入を完了するための費用である。貸付料、所有権、評価、税金などが含まれ、通常は価格の2-5%である。これはドウパイとは別に、閉店時に必要な全額を見るために、割合を入力してください。
20％の前払いは必要ですか。
20％は通常の貸付におけるPMIを避け、支払いを低減するが、多くの貸付プログラムはそれよりもずっと低い金額を受け入れる。通常3-5％、また政府の後援する貸付はさらに低い。小さな初期支払いは、PMIと高い利息の代償で、あなたを早く入れる。
どれくらい預ける？
支払いを快適に保つのに十分であり、理想的には20%に達し、PMIを避けるべきである―しかし、緊急基金を枯渇させるほどではない。修理や予期せぬ費用のために現金を手に入れることと、節約した利息とPMIを重ねて考えてみなさい。
先払いを増やすと 月額支払いが減る？
はい 多くの初期費用は 少ない融資を意味します 月々の本金と利息と 融資の総利息が減ります 20％に達すると 月々のPMI料金もなくなり 支払いがさらに減ります
API — コードからこの計算機を使う
この計算機を自由な JSON エンドポイントとして呼び出します。鍵は必要ありません。下のフィールド値をクエリパラメータまたは JSON として送信してください。 省略したものは、このページに既に入力されているデフォルトと同じ値を使用します。未知のパラメータは 400 で、サイレンスゼロはありません。 API ドキュメントを読む →
エンドポイント
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);結果は一般的な指導のための推定であり，財務的，医療的または税務的な助言ではない。