เครื่องคิดเลขค่าชำระขั้นต่ำ
คิดดูว่า จำนวนเงินที่ต้องจ่ายก่อน และเงินกู้ที่จำเป็น สำหรับราคาบ้านที่กำหนดไว้
ผลลัพธ์จะปรับปรุงเมื่อคุณพิมพ์
เกี่ยวกับเครื่องคิดเลขนี้
A down payment calculator turns a home price and a down payment percentage into the cash you need up front and the loan you must finance. It also adds estimated closing costs to show the total cash needed at closing, and flags whether you are likely to owe private mortgage insurance (PMI).
The maths is direct: down payment = price × percent, and the loan is the rest. On a 350,000 home, a 20% down payment is 70,000, leaving 280,000 to finance; with closing costs of, say, 3% (10,500), you would need about 80,500 in cash at closing. Because the down payment here is 20% or more, no PMI is flagged — drop below 20% and the tool warns that PMI is likely.
Use it to work out how much to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment side by side, or to see how a bigger deposit shrinks both the loan and the monthly payment. A larger down payment lowers interest paid and can remove PMI, but keep enough cash in reserve for moving costs and emergencies.
คำถามที่ถามบ่อย
ฉันต้องจ่ายเงินก่อนกี่บาท
It depends on the loan, but 20% avoids mortgage insurance on a conventional loan, while many programs allow 3–5%. On a 350,000 home, 20% is 70,000 down and 280,000 financed.
PMI คืออะไร และเมื่อไหร่ที่ฉันต้องจ่ายมัน
ประกันบ้านส่วนตัวปกป้องผู้กู้ เมื่อคุณจ่ายเงินต้นต่ำกว่า 20% มันเป็นค่าใช้จ่ายเดือนละที่เพิ่มเข้าไป ปกติจะลดลงเมื่อคุณสร้าง 20% ของทุน
ค่าปิดบัญชีคืออะไร และมันเท่าไหร่
ค่าใช้จ่ายในการปิดคือค่าใช้จ่ายในการทำการซื้อขายให้เสร็จสิ้น — ค่าสินเชื่อ, สิทธิ์, การประเมิน, ภาษีและอื่น ๆ — และโดยปกติแล้วจะใช้ประมาณ 2-5% ของราคา ค่าใช้จ่ายเหล่านี้แยกจากค่าชำระเงินต้น ดังนั้นจึงป้อนเปอร์เซ็นต์เพื่อดูจำนวนเงินที่คุณต้องการเมื่อปิด
ต้องการเงินฝาก 20% มั้ย
ไม่ใช่ 20% ช่วยหลีกเลี่ยง PMI ในการกู้เงินแบบดั้งเดิม และลดการชำระเงิน แต่หลายโปรแกรมกู้เงิน สามารถรับได้น้อยกว่ามาก ทั่วไป 3-5% และบางกู้เงินที่รัฐบาลสนับสนุน ยังน้อยกว่า
ฉันควรจะวางเงินไว้เท่าไหร่
พอที่จะทำให้การจ่ายเงินสะดวก และในทางที่ดี ถึง 20% และข้าม PMI แต่ไม่มากจนคุณ สูญเสียเงินกองทุนฉุกเฉินของคุณ
ถ้าจ่ายก่อนมากขึ้น ค่าใช้จ่ายเดือนละจะลดลงมั้ย
Yes. A larger down payment means a smaller loan, so both the monthly principal and interest and the total interest over the loan drop. Getting to 20% also removes the monthly PMI charge, lowering the payment further.
API - ใช้เครื่องคิดเลขนี้จากโค้ด
เรียกเครื่องคิดเลขนี้เป็นจุดจบ JSON แบบฟรี - ไม่จำเป็นต้องใช้กุญแจ ส่งค่าในช่องด้านล่างนี้เป็นพารามิเตอร์คำถามหรือ JSON ทุกอย่างที่คุณลบออก จะใช้ค่าปริยายที่หน้านี้ใช้อยู่ พารามิเตอร์ที่ไม่รู้จักคือ 400 และไม่เคยเป็นศูนย์ที่เงียบ อ่านเอกสาร API ทั้งหมด →
จุดสิ้นสุด
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ผลลัพธ์เป็นเพียงการประมาณการ สำหรับคำแนะนำทั่วไปเท่านั้น ไม่ใช่การเงิน การรักษา หรือคำแนะนำเกี่ยวกับภาษี