Beräkning av nedbetalning
Arbeta ut den nedbetalningsbelopp och lån som behövs för ett visst hempris.
Resultatuppdatering när du skriver.
Om denna miniräknare
En nedbetalningskalkylator vänder ett hempris och en nedbetalningsprocent i kontanter du behöver på framsidan och lånet du måste finansiera. Det lägger också till uppskattade stängningskostnader för att visa den totala kontanter som behövs vid stängning, och flaggor om du är benägna att vara skyldig privat inteckningsförsäkring (PMI). Matematik är direkt: nedbetalning = pris × procent, och lånet är resten. På en 350.000 hem, en 20% nedbetalning är 70.000, vilket 280.000 att finansiera; med stängningskostnader på, låt säga, 3% (10.500), skulle du behöva ca 80.500 i kontanter vid stängning. Eftersom nedbetalningen här är 20% eller mer, ingen PMI flaggas - sjunker under 20% och verktyget varnar för att PMI är sannolikt. Använd det för att räkna ut hur mycket att spara innan du köper, för att jämföra en 5%, 10% och 20% ned betalning sida vid sida, eller för att se hur en större insättning krymper både lånet och den månatliga betalningen. En större ned betalning sänker ränta betalas och kan ta bort PMI, men hålla tillräckligt med kontanter i reserv för att flytta kostnader och nödsituationer.
Vanliga frågor
Hur mycket handpenning behöver jag?
Det beror på lånet, men 20% undviker inte hypotekslån på ett konventionellt lån, medan många program tillåter 3-5%. På en 350.000 bostad, 20% är 70.000 ner och 280.000 finansieras.
Vad är PMI och när betalar jag det?
Privata bolåneförsäkring skyddar långivaren när din nedbetalning är under 20%. Det är en extra månadskostnad som vanligtvis faller bort när du bygger 20% eget kapital, så en större ned betalning kan ta bort det helt.
Vad är stängningskostnader och hur mycket är de?
Slutkostnader är avgifter för att slutföra ett köp — långivare avgifter, titel, värdering, skatter och mer — och normalt köras ca 2–5 % av priset. De är skild från de nedbetalning, så ange en procentsats för att se hela kontanter du behöver vid stängning.
Krävs en 20 % lägre betalning?
Nej. Tjugo procent undviker PMI på ett konventionellt lån och sänker betalningen, men många låneprogram accepterar mycket mindre - vanligen 3–5 procent, och vissa statligt understödda lån ännu mindre. En mindre nedbetalning får dig i tidigare på bekostnad av PMI och mer ränta.
Hur mycket ska jag lägga ner?
Tillräckligt för att hålla betalningen bekväm och, helst, att nå 20% och hoppa över PMI - men inte så mycket att du dränera din nödfond. Väg räntan och PMI du sparar mot att hålla kontanter till hands för reparationer och oväntade kostnader.
Sänker en större handpenning min månadsbetalning?
Ja. En större nedbetalning innebär ett mindre lån, så både den månatliga kapitalkostnaden och räntan och den totala räntan över utlåningen sjunker. Att få till 20% också tar bort den månatliga PMI-avgiften, sänker betalningen ytterligare.
API — använd denna kalkylator från kod
Ring denna kalkylator som en gratis JSON endpoint — ingen nyckel krävs. Skicka fältvärdena nedan som frågeparametrar eller JSON. Läs hela API-dokumenten →
Slutpunkt
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Resultaten är uppskattningar endast för allmän vägledning, inte för ekonomisk, medicinsk eller skattemässig rådgivning.