Zemāk payment kalculator
Izstrādāt leju maksājumu summu un aizdevumu, kas nepieciešams par noteiktu mājas cenu.
Rezultāti atjaunināt, kā jūs tipa.
Par šo kalkulatoru
A down payment calculator turns a home price and a down payment percentage into the cash you need up front and the loan you must finance. It also adds estimated closing costs to show the total cash needed at closing, and flags whether you are likely to owe private mortgage insurance (PMI).
The maths is direct: down payment = price × percent, and the loan is the rest. On a 350,000 home, a 20% down payment is 70,000, leaving 280,000 to finance; with closing costs of, say, 3% (10,500), you would need about 80,500 in cash at closing. Because the down payment here is 20% or more, no PMI is flagged — drop below 20% and the tool warns that PMI is likely.
Use it to work out how much to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment side by side, or to see how a bigger deposit shrinks both the loan and the monthly payment. A larger down payment lowers interest paid and can remove PMI, but keep enough cash in reserve for moving costs and emergencies.
Bieži uzdotie jautājumi
Cik samazināts maksājums man ir nepieciešams?
Tas ir atkarīgs no aizdevuma, bet 20% izvairās no hipotekārās apdrošināšanas par tradicionālo aizdevumu, kamēr daudzas programmas ļauj 3-5%. Uz 350,000 māju 20% ir 70,000 par un 280,000 finansēts.
Kas ir PVA, un kad es to samaksāju?
Privātā hipotekārā apdrošināšana aizsargā aizdevēju, kad jūsu maksājumu ir zem 20%. Tas ir papildu mēneša izmaksas, kas parasti nokrīt prom, kad jūs veidot 20% pašu kapitālu, tāpēc lielāks maksājums var to pilnībā noņemt.
Kādas ir slēgšanas izmaksas un cik tās ir?
Slēgšanas izmaksas ir maksa, lai pabeigtu pirkumu — aizdevēja maksas, īpašnieks, novērtējums, nodokļi un vairāk — un parasti darbojas aptuveni 2-5 % no cenas. Tie ir nošķirti no lejupēja maksājuma, tāpēc ievadiet procentu, lai redzētu pilnu naudu jums ir nepieciešams, beidzot.
Vai ir nepieciešams maksājums par 20 % samazinājumu?
Nē. Divdesmit procenti novērš PVA par parasto aizdevumu un samazina maksājumu, bet daudzas aizdevumu programmas pieņemt daudz mazāk — parasti 3-5 %, un daži valdības nodrošināti aizdevumi vēl mazāk. Mazāks maksājums saņem jums ātrāk par PVA un vairāk procentu.
Cik daudz man būtu jānolaiž?
Pietiekami, lai maksājums būtu ērts un, ideālā gadījumā, lai sasniegtu 20% un izlaistu PVA, bet ne tik daudz, ka jūs iztukšojat savu ārkārtas fondu. Nosvērtu procentus un PVA jūs ietaupītu pret turot naudu roku remontu un neparedzētām izmaksām.
Vai lielāks maksājums samazina manu mēneša maksājumu?
Jā. Lielāka maksājuma summa nozīmē mazāku aizdevumu, tāpēc gan pamatsumma, gan procenti, gan kopējais procentu maksājums par kredīta kritumu. Līdz 20% arī noņem mēneša PVA maksu, vēl vairāk samazinot maksājumu.
API – izmantot šo kalkulatoru no koda
Sūtīt lauka vērtības zemāk kā vaicājumu parametrus vai JSON. Jebko, ko nelaižat, izmanto to pašu noklusēto šo lapu, ar kuru tiek aizpildīta nezināma parametra versija 400, nekad kluss nulles variants. Lasīt visus API dokumentus →
Mērķa punkts
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultāti ir aprēķini tikai par vispārējiem norādījumiem, nevis finanšu, medicīnas vai nodokļu konsultācijām.